新聞摘要
- 歷經藍綠兩朝監察院糾正始追回容積率 威京總部集團：正義晚了10年！盼外界勿誣衊、流於政治操作
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針對民進黨團召開記者會指控，京華廣場獲得史上最高840％容積率、獲利120億元云云，根本是鋸箭不當說法，威京總部集團嚴正期望外界不要政治操作，顛倒是非、以訛傳訛。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】針對民進黨團2024年1月8日召開記者會指控，京華廣場獲得史上最高840％容積率、獲利120億元超級大禮包云云，京華城容積率變更始末，威京總部集團聲明如下。
威京總部集團之前向台北市都委會聲請變更土地使用分區，經(1)捐贈全街廓土地30％作為復盛公園用地，並登記為台北市政府所有；(2)提供捐地後的20％樓地板面積作為公眾停車空間，才於1991年獲准變更為商三用地(法定容積率560％)，又再捐贈2.2億元興闢台北市偶戲博物館後，始准許起造京華城購物中心，為台灣都市計畫首例工變商個案。
當年台北市政府公告實施的都市計畫規定，明確保障京華城允建樓地板面積得不低於120,284平方公尺，惟京華城僅使用111,919.11平方公尺，換算容積率為678.91％。
至2010年，威京總部集團向北市府申請變更細部計畫，北市府在計算粗容積率時，以「捐贈全街廓土地30％後」的地塊面積計算，竟然將原捐地後應為560％的容積率，誤解為打7折後僅剩為392％，嚴重剝奪我方權益，才引發救濟返還容積率的多年爭訟。
歷經10年，威京總部集團多次向監察院、內政部等單位陳情，期間更是經過政黨輪替的兩朝執政，中間經監察院調查後發現錯在郝市府任內，始而發函糾正，北市府才在2018年將容積率回復到原始的560％；豈料當時的北市府竟又不當刪除都市計畫內「允建樓地板面積120,284平方公尺」之保障，造成人民財產莫大損失和不公平對待。
威京總部集團再次強調，京華廣場正確的法定容積率就是560％，係依法透過公益性、對價性之整體規劃設計爭取容積獎勵20％，加計依法購買取得的容積移轉30％後，符合法定容積上限的1.5倍，整體容積率才達到840％。即便只加計容積獎勵20％，整體容積率亦僅達672％，仍不及原保障樓地板面積換算的容積率678.91％。觀察京華廣場的歷史證據資料可知，目前威京總部集團還蒙受實質上損失。
針對民進黨團召開記者會指控，京華廣場獲得史上最高840％容積率、獲利120億元云云，根本是鋸箭不當說法，威京總部集團嚴正強調，歷經政黨輪替的兩朝的監察院所出報告，非常明確地指明京華廣場容積率取得過程一切合法，是取回本來就有的容積率，也沒有所謂獲利120億元之情事，期望外界不要政治操作，顛倒是非、以訛傳訛。
綜上，為維護威京總部集團之合法權益，監察院糾正北市府報告早已明鑑，盼外界勿捕風捉影，任意揣測，甚至意圖透過操作獲得不當政治利益，倘有不實報導，本公司必當究責，絕不寬待，以正視聽。
