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- 高鐵嘉義站前9.9公頃地上權案，格珞麗亞企業股份有限公司獲選為最優申請人
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本招商案位於高速鐵路嘉義車站特定區，距離高鐵站不到200公尺，本案招商土地面積近3萬坪，容積率240%，為50年之地上權開發案(圖/第一太平戴維斯)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】交通部鐵道局舉辦「高速鐵路嘉義車站特定區產業專用區開發經營案」，於2023年12月11日完成甄選程序，由格珞麗亞企業股份有限公司獲得最優申請人資格，未來將規劃2至3層樓之大型折扣購物中心(Outlet)及相關餐飲、休閒娛樂、展示、停車等設施，第一期開發預計於2028年營運。
縣長翁章梁表示，嘉義原來是農業生產基地，近年來積極佈局科學園區及產業園區的開發，嘉義過去被認為較缺乏商業機能，而Outle的進駐將帶動商業機能，相信未來也會帶動更多的商業投資進駐嘉義，滿足各項商業機能的需求，更能帶動周邊產業園區發展，讓嘉義成為適合工作與生活機能兼具的好地方，同時也期待未來有更多投資進駐，各項產業都能均衡發展。
鐵道局指出，本招商案位於高速鐵路嘉義車站特定區，距離高鐵站不到200公尺，本案招商土地面積近3萬坪，容積率240%，為50年之地上權開發案，格珞麗亞企業股份有限公司將引入目前嘉義相對缺少的大型商業服務設施。格珞麗亞企業預計投入48億元，規劃地上2至3層的大型折扣購物中心(Outlet)，並結合餐飲、休閒娛樂與展示空間等設施。全案規劃分為3期開發，第一期預計於2028年營運，第二期開發預計於2030年營運，全案預計於2032年開發完成，建築物預計取得綠建築標章與智慧建築標章，打造南台灣指標大型商業服務設施。格珞麗亞公司認為，將可完善站區機能，提供地方就業機會並帶動高鐵站區周邊發展
招商顧問第一太平戴維斯顧問協理戴廣平表示，這是繼鐵道局完成台中烏日、桃園青埔、新竹專二與新竹站前地上權案等4宗地上權招商案後，第一太平戴維斯顧問團隊再次協助鐵道局完成大型地上權案的招商，成功證明軌道經濟在引導產業與人潮流動的卓越成效。南台灣人口的消費力與產業轉型是近年來公部門與私部門的關注焦點，多家國內外百貨集團在南台灣皆有展店布局計畫，顯示南台灣的消費市場正在崛起，未來本案透過高鐵軌道運輸，將國門、大型零售商業設施、阿里山與故宮南院等多項觀光資源串聯，打造國家級觀光景點。
