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  • 外商回流？酒店式公寓單坪租金媲美101商辦
外商回流，信義區酒店式公寓行情看俏(圖/台灣房屋提供) MyGoNews房地產新聞 市場快訊
外商回流，信義區酒店式公寓行情看俏(圖/台灣房屋提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】疫後商業活動大舉復甦，不僅飯店旅宿業人潮回籠，酒店式公寓的需求和行情也大漲，觀察實價登錄租賃交易，目前信義區Ａ辦單坪租金約為3500~4200元左右，觀察2023年101辦公室租賃交易，28樓辦公室單坪4251元，意味酒店式公寓單坪租金已可媲美信義區A辦。
 
觀察台北市幾個指標性酒店式公寓租賃行情，新光信義傑仕堡2014年32坪空間租金13.5萬，單價4129元，霸榜近10年。而位於信義路二段的新美齊，屋齡約4年，算是中正區的酒店式公寓首選，由於坪數較小，16.8坪，租金5.7萬，單坪也要3398元。
 
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，台灣往來國際商務客多，主要為歐美日商高管，短期一兩周的，多半會就近選擇飯店，若長期外派，則會租賃豪宅，但若為期一季或半年的訪台的主管，則會考慮高級酒店式公寓，由於這些酒店式公寓地點多在外商密度高的商業區域，提供高端商務客飯店式管理的長期居住服務，租期比一般豪宅簽年約的機制略有彈性，又比常租飯店來得划算，因此頗具市場性。