新聞摘要
  • 建築物於建造完成前如因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者、應由使用執照所載起造人申報繳納契稅。
父母出資興建房屋而以子女為起造人應報繳贈與契稅 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
父母出資興建房屋而以子女為起造人應報繳贈與契稅

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】建築物於建造完成前如因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者、應由使用執照所載起造人申報繳納契稅。
 
針對上開規定，嘉義縣財政稅務局舉例說明，例如房屋係由父母出資興建，而以子女為起造人並取得房屋所有權，形式上雖未移轉房屋所有權，但實質上乃屬贈與行為變相取得所有權，依規定子女應於主管建築機關核發使用執照之日起60日內申報繳納贈與契稅。
 
該局進一步提醒，該局會請使用執照起造人提供興建工程之相關資料(如工程合約書、發票及支付價款證明等)供查核有無涉及應報繳契稅之情事，是倘非起造人出資興建之房屋，請務必依規定期限報繳契稅，以避免被加徵怠報金或處罰鍰。