【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國家住宅及都市更新中心2023年11月22日陪同立法院內政委員會視察南投縣「竹山好室」社會住宅以及包租代管業務，內政委員會肯定國家住都中心、租賃住宅服務公會及業者的努力，並期許社會住宅持續深耕南投，讓南投鄉親能順利租屋，減輕生活負擔。
 
南投包租代管首次開辦，租屋專業協助，達成環島里程碑
 
花敬群表示，社會住宅在全國各地不斷推動，2023年不僅中央興建的社會住宅以「開工」來環島，更在11月首度將社會住宅包租代管拓展到南投縣與彰化縣，同樣達成本島19縣市都有租屋專業服務的環島里程碑。花敬群說，從11月開辦至今，南投已經有成功媒合案件，跨出了重要一步，期待接下來有更多房東加入，讓社會住宅遍地開花。
 
國家住都中心說明，社宅包租代管施行至今約6年，全台已成功媒合8萬6,432戶，並正協助6萬3,367個家庭居住其中，目前以每季平均7,000戶以上的速度成長，預估到2024年，有機會超越原定8萬戶的政策目標。
 
本月初，國家住都中心首度將社宅包租代管推動到南投縣與彰化縣，期能複製其他縣市的成功經驗，鼓勵房東提供房屋，照顧有居住需求的民眾。
 
國家住都中心強調，加入社宅包租代管的房東享有「3稅減免、3費補助、3年服務」的333優惠，租金1萬5,000元以下免所得稅，且租屋的大小事務都有專業人員協助；房客則可申請300億租金補貼，大幅減輕租屋負擔。
 
中央於南投興建600戶社會住宅，全額出資，陸續開工
 
國家住都中心表示，中央規劃於南投縣興建600戶社會住宅，相關經費全數由中央負擔。2023年2月，首案埔里鎮「公誠安居」已經順利開工，將提供260戶居住單元，預計於2025年中完工。
 
22日視察的「竹山好室」為南投縣第二案社會住宅，基地南接建國路、東側近頂林路，鄰近警察局、消防隊、商店、賣場、市場，生活機能便利。另外，從「竹山好室」開車2分鐘可接台3線，8分鐘可接國道三號匝道，方便通往南投市區和雲林斗六等各地。
 
國家住都中心指出，「竹山好室」預計2023年12月啟動招標程序，最快2028年竣工，可提供約172戶社會住宅。這裡除規劃套房、2房、3房等房型來滿足不同族群的需求，並將設置托嬰中心，做青年成家最堅實的後盾。國家住都中心期望透過直接興建及包租代管來推動社會住宅，協助在地或有意移居南投的民眾，都能有更多、更好的居住選擇。
 
本次視察行程出席人員有內政部政務次長暨國家住都中心代理董事長花敬群、立法院內政委員會羅美玲召集委員、游毓蘭召集委員、立法委員林文瑞、立法委員蔡培慧、內政部國土管理署署長吳欣修、國家公園署署長陳茂春等人，共同關心南投社會住宅推動成果。