- 國家住都中心擔任實施者的「信義兒福A2基地公辦都更案」,招商文件草案自即日起公開閱覽至10月27日17時止,將公開徵求出資人,以權利變換方式實施。
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國家住都中心擔任實施者的「信義兒福A2基地公辦都更案」,招商文件草案自即日起公開閱覽至10月27日17時止,將公開徵求出資人,以權利變換方式實施。國家住都中心表示,這次招商因應不動產市場變化,調整評選方式及管理服務費等招商條件,歡迎業界先進提出寶貴意見,共同完備招商條件及內容。
優質住宅社區,近松山火車站
「兒福A2公辦都更案」基地位於台北市信義區市民大道六段南側,距離松山火車站僅約750公尺,鄰近饒河街及松山商圈,生活機能完善,加上西南側就是興雅國小、東南側是雅祥公園,屬優質住宅社區。整個更新基地為四面臨路的完整街廓,面積共4,394平方公尺,土地使用分區為第三種住宅區。
「1+2」鼓勵機制,保留擴充範圍彈性
本案依據私地主參與意願,將街廓劃分為「本基地範圍」及2個「擴充基地範圍」。其中「本基地範圍」面積3,397平方公尺,國家住都中心及公有土地面積占比超過65%,私有土地參與意願也已達8成。
至於西北側的「擴充基地Ⅰ」面積178平方公尺、東南側的「擴充基地Ⅱ」面積819平方公尺,出資人可視實際整合情形彈性擴充,並設有對應的招商條件,鼓勵朝全街廓整合開發,與鄰共好。
延續全齡生態,A1、A2相輔相成
國家住都中心表示,位於本案基地北側的「兒福A1」案2022年已經招商成功,近日就會動工,預計打造優質的全齡住宅及各式高齡服務。本次公開閱覽的「兒福A2」將延續全齡生態理念,更新後,國家住都中心與公有分回部分將作庇護工場、社會住宅及住宅,私地主與出資人部分則規劃零售店鋪及住宅,強化地區商業機能。更新後之公私產權將分別管理,支持各式服務的運作,滿足多元需求。
即日起公開閱覽,歡迎各界不吝給予建議
招商文件草案自即日起公開閱覽至10月27日17時止,相關資訊可至國家住都中心都更專區(https://www.hurc.org.tw/hurc/renewalDraft)下載參閱,歡迎各界踴躍提供建議。如有任何建議,可於公開閱覽期間以書面郵寄「國家住宅及都市更新中心綜合業務部收」或來電洽詢。