新聞摘要
  • 大安區「冠德安沐居」位於科技大樓捷運站,30樓以上高層建築,全案規劃25-43坪中小坪數。
「冠德安沐居」為北市少見的公辦都更案,為科技大樓站捷運連通宅,地段優越。(圖/冠德建設) MyGoNews房地產新聞 市場快訊
「冠德安沐居」為北市少見的公辦都更案,為科技大樓站捷運連通宅,地段優越。(圖/冠德建設)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】冠德建設近年拿下「台電AR1.2」、「台北車站E1 E2案」、「台北市行二行三公辦都更案」及「中捷北屯線市府站G9-1站」等多座公辦都更個案,目前正積極開發中。而目前已完工的為北市中山區首座公辦都更案「冠德大直湛」以及大安區「冠德安沐居」,後者位於連結捷運科技大樓站,30樓以上高層建築,全案規劃25-43坪中小坪數。
 
冠德建設指出,「冠德安沐居」產品有3大特色,(1)是大安區門牌、(2)屬於捷運宅、(3)高層擁有景觀優勢。該案3樓有大安區捷運科技大樓站連外通道,30層住宅,讓高樓層住戶能夠眺望大安森林公園綠海景觀。而在房屋總價的價格帶上,也具有優勢,台北市30層樓以上建築包括「和平大苑」、「元利One Park」、「琢白」等,都是大坪數規劃,總價動輒上億元,以「冠德安沐居」25坪為例,總價帶自然相對較為輕鬆。
 
「冠德安沐居」興建地上34層、地下5層的住商複合式大樓,1-8樓規劃商業及辦公室使用,9-34樓則為住宅空間,由於為公辦都更,部分戶數由國防部分回,提供國防部高層入住,住戶均質具有其保值性。全案由上市營造廠根基營造興建,全棟採用SC鋼骨結構,並加上日本住友制震壁、BRB制震。冠德並引入「冠德遠見圖書館」,是首家把知識當作建築標準配備的建商。全案公設邀請到MUJI Renovation以大地木質調呈現日式簡約、純淨風格,展現「Less is More」的設計精髓。

「冠德安沐居」公設邀請到無印良品MUJI Renovation設計,勾勒簡約設計風貌。(圖/冠德建設) MyGoNews房地產新聞 市場快訊
「冠德安沐居」公設邀請到無印良品MUJI Renovation設計,勾勒簡約設計風貌。(圖/冠德建設)
 
冠德建設近年追求的ESG永續精神,「冠德安沐居」獲得黃金級綠建築認證,從綠化量、基地保水、日常節能、二氧化碳量、廢棄物減量、水資源、污水垃圾改善等7項指標都符合標準。「冠德安沐居」地段上為北市核心地段,鄰近敦南遠企、大安森林公園、台大校園、台北教育大學、台師大、和平實驗國小、國北教大實驗國小、龍門國中等學區,目前入主客戶主要為具有地緣性的高端客層,如自營商、醫生、金融科技業高管等客戶,除自用外,不少客戶是性收藏價值觀點購入,看準30層高樓建築與小坪數在北市的稀有性!

MUJI Renovation所操刀的公設閱覽空間,展現簡約、自然的質感。(圖/冠德建設) MyGoNews房地產新聞 市場快訊
MUJI Renovation所操刀的公設閱覽空間,展現簡約、自然的質感。(圖/冠德建設)