【MyGoNews蕭又安/綜合報導】久樘開發鎖定佔地19.35公頃的弘富自辦重劃區，繼推出「久樘臻星」、「久樘臻悅」後，又於2023年6月推出系列第三期「久樘臻綻」，看好潭科將與中科、后科形成產業走廊，引入高科技人口移入的機會，於2023年8月15日舉辦開工動土典禮。
 
久樘開發總經理陳俊維指出，自74號快速道路與國道四號豐潭段陸續通車後，潭子不斷蛻變中，已躍升為北台中的交通樞紐，加上享有雙商圈、雙車站以及潭子運動公園、潭雅神綠園道的優越地理環境，各項機能完美滿足重視生活品質的家庭進駐，為了因應當前全面回歸自住市場，本次新案「久樘臻綻」為弘富段唯一正臨中山路大樓案，內部建材更是全面升級，希望為潭子地區的首購家庭塑造高格調的住宅大樓。「久樘臻綻」基地將近700坪，打造2棟分別為地上15層樓與地上7層的建築，共110戶純住家，產品規劃24~39坪的2~3房，
 
潭子區近期推案，包含寶璽機構旗下睿嚮建設「睿嚮大涵」、恆山建設「恆山和合」、佳茂建設「佳茂6962三期-御景莊園」等，當中實價登錄揭露「睿嚮大涵」已於2022年11月時，出現總價1803萬元、單價達40.3萬元的區域新高價；對此，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴指出，台中74號沿線本就是建案兵家必爭的一線戰區，而潭子近年來擁有不少建設利多，特別是年初國4豐潭段開通後，更為台中都會區環狀公路交通網完善連結整體脈動的最後一哩路，加速往來台中市區的車程，並匯聚中科、后科、潭科等產業走廊，為此區挹注強勁撐盤利多，「看好區域將因此迎來一波補漲潮，後勢可期」。