新聞摘要
- 精華區捷運經濟再發酵，萬大線2站開發案投資金額估47億，8/14辦理招商說明會
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】軌道經濟再發酵!北市捷運局說明，中正紀念堂站(捷四)及廈安站(捷十)土地開發基地公開甄選投資人招商說明會，將於2023年8月14日下午在台北市政府捷運工程局B1捷韻國際廳(台北市中山區中山北路二段48巷7號)率先登場，預估總投資金額高達47億元，歡迎投資人踴躍參與。
捷運局表示，2023年將陸續進行中和站、連城錦和站及環狀線南北環Y3/Y21等4處開發基地公告徵求投資人作業。捷運局指出，2023年下半年6處基地開發預估總投資金額將高達96億元。
台北捷運局進一步說明，中正紀念堂站為萬大線起站與現有淡水信義線、松山新店線站內轉乘銜接，為罕見之三線捷運交匯核心。招商基地位於南昌路一段，土地面積853坪，為珍稀四面臨路全街廓基地，坐落博愛特區南側，享有植物園、兩廳院國家級人文萬坪庭園，並鄰近即將啟用之南門市場，商圈街巷內民生供給富足，開發強度高、商業氣息熱絡，是難得的開發機會。
捷運局指出，中正紀念堂站(捷四)基地預估投資金額約38.6億元，適合中大型建商投入，預計可興建地上33層、地下4層，總開發量體約1萬1,300坪大樓，打造區域最高層峰地標。捷運局說，預計於8月底公告招商，於2024年第1季截止收件後進行評選作業，於第3季完成簽約。
捷運局進一步表示，與此同時已公告招商之廈安站(捷十)開發基地，位於西藏路及中華路二段口，基地面積363坪，屬於植物園生活圈範圍內，亦為台北市國語實小、南門國中之熱門明星學區。步行10分鐘內可抵達台北植物園、雙和市場、小南門商圈、南機場夜市、萬華車站等，生活機能完備。
捷運局指稱，廈安站(捷十)預估投資金額約8.5億元投資規模適中精緻，切合中型建商需求，預計可興建地上20層、地下4層，總開發量體約3,500坪優質住宅大樓。捷運局又進一步表示，該站7月已公告招商，將於11月底截止收件，明年上半年完成簽約。
捷運局強調，萬大線第一期目前施工進度已達68％，通車後將串聯雙北包含中正、萬華、永和、中和、土城等地區，除帶動沿線都市發展外，亦規劃6處結合捷運出口或其他設施的開發基地，透過公開徵求投資人方式開發。
捷運局又說，金城機廠暨莒光站及加蚋站已順利徵得投資人並於6月完成簽約，下半年陸續接棒推出之土地開發基地，竭誠歡迎投資人參與評估，攜手原地主與台北市政府捷運工程局共創繁榮新氣象。
萬大線6處土地開發場站位置示意圖(圖/北市捷運局)
捷運局表示，2023年將陸續進行中和站、連城錦和站及環狀線南北環Y3/Y21等4處開發基地公告徵求投資人作業。捷運局指出，2023年下半年6處基地開發預估總投資金額將高達96億元。
台北捷運局進一步說明，中正紀念堂站為萬大線起站與現有淡水信義線、松山新店線站內轉乘銜接，為罕見之三線捷運交匯核心。招商基地位於南昌路一段，土地面積853坪，為珍稀四面臨路全街廓基地，坐落博愛特區南側，享有植物園、兩廳院國家級人文萬坪庭園，並鄰近即將啟用之南門市場，商圈街巷內民生供給富足，開發強度高、商業氣息熱絡，是難得的開發機會。
萬大線中正紀念堂站(捷四)基地位置圖與完工示意圖(圖/北市捷運局)
捷運局指出，中正紀念堂站(捷四)基地預估投資金額約38.6億元，適合中大型建商投入，預計可興建地上33層、地下4層，總開發量體約1萬1,300坪大樓，打造區域最高層峰地標。捷運局說，預計於8月底公告招商，於2024年第1季截止收件後進行評選作業，於第3季完成簽約。
捷運局進一步表示，與此同時已公告招商之廈安站(捷十)開發基地，位於西藏路及中華路二段口，基地面積363坪，屬於植物園生活圈範圍內，亦為台北市國語實小、南門國中之熱門明星學區。步行10分鐘內可抵達台北植物園、雙和市場、小南門商圈、南機場夜市、萬華車站等，生活機能完備。
萬大線廈安站(捷十)基地位置圖與完工示意圖(圖/北市捷運局)
捷運局指稱，廈安站(捷十)預估投資金額約8.5億元投資規模適中精緻，切合中型建商需求，預計可興建地上20層、地下4層，總開發量體約3,500坪優質住宅大樓。捷運局又進一步表示，該站7月已公告招商，將於11月底截止收件，明年上半年完成簽約。
捷運局強調，萬大線第一期目前施工進度已達68％，通車後將串聯雙北包含中正、萬華、永和、中和、土城等地區，除帶動沿線都市發展外，亦規劃6處結合捷運出口或其他設施的開發基地，透過公開徵求投資人方式開發。
捷運局又說，金城機廠暨莒光站及加蚋站已順利徵得投資人並於6月完成簽約，下半年陸續接棒推出之土地開發基地，竭誠歡迎投資人參與評估，攜手原地主與台北市政府捷運工程局共創繁榮新氣象。
