【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國家住宅及都市更新中心2023年8月3日於高雄市三民區舉辦「本和安居」社會住宅開工動土典禮，賴清德副總統蒞臨執鏟，國家住都中心花敬群代理董事長、高雄市陳其邁市長，以及各方嘉賓一同與會，祈求工程順利進行，全案245戶社宅預計2027年完工。目前國家住都中心於高雄市共計決標9,214戶社宅，為全國各縣市中最多，展現中央地方協力的成果。
 
賴清德表示，自己在擔任行政院長時成立國家住都中心，讓中央得以站在第一線成為社宅興辦主力，高雄市政府更率先成立中央地方合作平台，使高雄的社宅建設得以在陳其邁市長任內加速進行。賴清德指出，政府將持續在全國興建社宅，在興建12萬戶達標後會再繼續蓋13萬戶，再加上包租代管及租金補貼，希望未來有機會可以協助100萬戶家庭。
 
花敬群簡報時說，「本和安居」緊鄰2座公園，建蔽率僅約4成，保留無圍牆的社區休閒空間歡迎周邊居民常來。他強調，中央興辦的社宅規劃紮實，不僅全棟採通用設計，公共走道大面窗採光，且任何房型都有自己的陽台，加上隔音窗、隔音地板及下降式門檻等細緻的設計，適合全齡入住。他補充，2023年起中央新建社宅更全面納入近零碳排規格，為永續盡一份心力。
 
「本和安居」位在高雄市三民區，基地東側臨鼎文街、南側臨鼎勇街，街道對側就是莊敬國小及非營利幼兒園，北側則臨本和里滯洪池公園，如同社區的庭園，住戶可由社區廊道直接散步至滯洪池公園。全案規劃設計公設比約32％，建蔽率僅約40％，建築量體配置退縮及留設大面積景觀綠地，提供更開闊的環境予住戶及鄰里共享。
 
陳其邁市長表示，截至目前高雄已經完工608戶，動工中約7千戶，決標準備動工4千戶，另外準備規劃、設計中4千戶，累計社會住宅目標是1萬5千戶，希望能夠解決年輕朋友、市民住宅的需求，讓民眾有相同的居住權利。此外，他也感謝高雄市議會的支持，通過囤房稅條例，將稅收一方面做為增額租金補貼，讓原來中央租屋的租金補貼資格，所得標準從4萬3提高到5萬元；另一方面，也減低社宅的租金負擔，一般戶由80％降到75％，弱勢戶由原來的60％降到50％，希望藉由囤房稅的稅收，來幫助減輕租屋的負擔，提供平價的住宅需求。
 
陳其邁也補充，上任市長後推動社會住宅目標為1萬2千戶，現在已達1萬5千戶，並朝向1萬8千戶目標。他感謝中央這幾年給高雄市最大的協助，高雄市社會住宅另外一個特色，就是地點極佳，包括亞灣區社會住宅、三民區精華地段的四處社會住宅等皆是，同時也結合公共服務及社福措施，全面性以人為本來照顧市民。
 
市府都發局吳文彥局長補充，自2021年以來，三民區已有3處社會住宅動土，本和安居是三民區的第4處社會住宅，建築規模為地上14層、地下3層，可提供245戶住宅單元，並規劃3戶店鋪，打造住商混合的新住居，相信未來能帶給入住民眾及周邊社區居民更優質的生活環境與服務，加計目前興建中的戶數，三民區的社會住宅已有823戶，同時高雄市社會住宅規劃目標也突破15,000戶，因此非常感謝中央內政部支持、國家住都中心及市府同仁的努力，讓高雄市的社會住宅建設逐步到位。
 
本案建築規模為地上14層、地下3層，可提供245戶社宅單元，低樓層規劃設置社區集會空間及店鋪等，創造友善鄰里關係，全案預計116年6月完工。本案工程總經費為12億9,086萬元，全數由中央負擔，也感謝財政部國有財產署提供土地、高雄市行政團隊給予大力支持，加速高雄社宅興辦腳步。
 
截至目前，國家住都中心於高雄已決標19處社宅，共計9,214戶；規劃中社宅尚有6,240戶，以兼具品質與數量的社宅，做高雄經濟發展最強後盾。國家住都中心所興辦的社宅已完工及決標戶數達41,142戶，全國社宅已完工及決標戶數累積達84,461戶，正持續加速成長。