【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府2023年7月30日公布最近一期(2023年4月)實價登錄交易件數954件，較3月增幅9.03％；交易總額241.32億元，較3月增幅5.77％；住宅價格指數115.05，較3月上升0.1％。
 
壹、 交易量及總額分析
 
2023年4月實價登錄量價動態，全市交易量共954件，較3月875件增加79件，增幅9.03％，較2022年同期903件，增幅5.65％；交易總額為241.32億元，較3月228.15億元增加13.17億元，增幅5.77％，較2022年同期242.55億元，減幅0.51％。
 
各行政區4月交易量7區增加、5區減少，增幅最大前三名分別為中正區、士林區、文山區，較3月分別增加93.75％、56.25％、20.59％；減幅最大為信義區，較3月減少12.35％。
 
各行政區交易總額依序由中山區35.43億元、大安區31.96億元及內湖區26.91億元位居前3名；總額最少為大同區，僅9.57億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約2.7倍。交易總額增幅最大為中正區，較3月增加155.92％；減幅最大為大安區，較3月減少31.03％。
 
貳、 住宅價格指數分析
 
2023年4月全市住宅價格指數115.05，較3月114.93上升0.1％，較2022年同期114.11上升0.82％；標準住宅總價1,823萬元，標準住宅單價每坪58.05萬元。
 
大樓住宅價格指數119.52，較3月119.56下降0.03％；公寓住宅價格指數110.60，較3月110.12上升0.44％；小宅住宅價格指數109.60，較3月109.84下降0.22％。
 
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除全市及公寓月線上漲外，其餘下跌。詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>2023年7月動態月報即時關注掌握。更多房市健全資訊請至居住正義2.0-宜居台北。