新聞摘要
  • 因繼承而移轉的房屋，非屬契稅條例所稱不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權之課稅範圍，而繼承取得的土地已經依法繳納遺產稅，依土地稅法第28條規定，亦免徵土地增值稅，所以無須辦理契稅及土地增值稅申報移轉。
繼承取得的房地，免申報契稅及土地增值稅! MyGoNews房地產新聞 房地稅務
繼承取得的房地，免申報契稅及土地增值稅!

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】翁小姐來電詢問，繼承取得房屋及土地，是否須申報契稅及土地增值稅？
 
桃園市政府地方稅務局表示，因繼承而移轉的房屋，非屬契稅條例第2條所稱不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權之課稅範圍，而繼承取得的土地已經依法繳納遺產稅，依土地稅法第28條規定，亦免徵土地增值稅，所以無須辦理契稅及土地增值稅申報移轉。
 
該局進一步說明，民眾以繼承方式取得房、地所有權，雖不須申報契稅及土地增值稅，但仍應先持國稅局核發的遺產稅繳清(免稅)證明書向地方稅捐稽徵機關辦理查欠，如果繼承的不動產有欠繳地價稅、房屋稅，也必須繳清欠稅款後，再持相關資料至地政機關辦理繼承登記。