新聞摘要
- 大台中不動產開發公會理事長王至亮表示，政府應鼓勵建築業者起到示範作用，譬如改善舊法規中有關宜居建築的條例，須因應現代潮流制定修法方向，鼓勵率先朝ESG永續建築發展的開發商
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由左至右大高雄不動產開發公會洪光佐理事長、台南市不動產開發公會郭建志理事長、大台中不動產開發公會王至亮理事長、台灣省不動產開發公會聯合會黃啟倫理事長、苗栗縣不動產開發公會沈林傑理事長、嘉義市不動產開發公會呂冠衡榮譽理事長
【MyGoNews8蕭又安/綜合報導】2050年100％新建築與85％既有建築「淨零排放」，勢必在土地開發及建築物設計之初，就著重低能耗設計，並選用低碳或碳封存等建材，藉由政府的推動，讓民眾對低碳環保建材產生認同和信任，自然達成減碳訴求。
淨零建築推動與ESG永續建築政策
對此，大台中不動產開發公會理事長王至亮表示，政府應鼓勵建築業者起到示範作用，譬如改善舊法規中有關宜居建築的條例，須因應現代潮流制定修法方向，鼓勵率先朝ESG永續建築發展的開發商，從規劃設計重視通風採光、降低耗能與環境共生的新建案，政府應給予容積或時程獎勵，以賞代罰催生創意和ESG永續新建築。
未來符合淨零排放的建築，應該給予國際認證之「碳權」，而購買該建築物的消費者，也可享有貸款優惠獎勵，藉此鼓勵更多業者與民眾投入ESG永續建築的發展。
聯合國於COP 27發布的《2022年全球建築建造業現狀報告》指出，2021年建築物營運階段碳排放量較2020年成長5％，創歷史新高，政府應鼓勵全民使用減碳產品、改善既有建物達到節能減碳，透過智慧監控省水、省電、減少災害等皆給予補助支持。
「綠金3.0」上路！擴大綠色認定範圍，深化淨零目標
配合政府發布之「綠色金融3.0」政策，「整合金融資源，支持淨零轉型」為願景，推動五大重點，包含推動金融機構碳盤查及氣候風險管理、發展永續經濟活動認定指引、促進ESG及氣候相關資訊整合、強化永續金融專業訓練，以及協力合作凝聚淨零共識，呼應政府發布的「2050淨零排放路徑」。
建築業者若能滿足對於環境友善的綠色項目，應給予「綠色信貸」的鼓勵措施，如發展再生能源，規劃永續發展的策略等。其貸款成數也應可比照都更危老，達到八成的額度，而利率也應比照促參法或科技業發展的優惠利率辦理。
王至亮理事長呼籲綠色金融行動方案3.0應在鼓勵民眾與企業參與的基礎下，引導金融市場及整體產業重視永續發展及氣候變遷，以獎代罰強化ESG永續發展並支持淨零碳排及企業轉型。
碳稅制訂與建議
《氣候變遷因應法》最快在明年針對287家排放大戶(排放量在2.5萬公噸以上者)徵收碳費，以碳費先行，未來由財政部研議碳稅。
生產一噸的鋼會產生2.2噸的二氧化碳，假若如歐盟每噸碳收取約新台幣2500元的碳稅，一噸鋼的碳稅就超過五千元，以目前市價約兩萬元來說，等於增加兩成以上的售價；而水泥更是增加快三成售價，建築業者及未來整體國家各項建設、都更危老、公益開發、民生建設等都將為此大幅增加營建成本，政府應該盡早廣知民眾並研擬因應對策。
王至亮理事長表示，政府應明定獎勵機制，由於開發商採用低碳建材大幅提高成本，對企業營運造成極大的壓力，政府應對於滿足ESG永續建築指標的企業與開發商，給予碳稅減免及獎勵，以彌補因減碳政策造成的成本攀升，及銷售困難造成的營業虧損。
2027年資本額100億元以上的公司須完成碳盤查與驗證，而國內只有10個官方認可的第三方認證機構，時間壓力緊迫。呼籲政府盡速擬定完整的審查機制及配套措施，盡快建立會計師、建築師、企業顧問等專技人員投入碳盤查報告及ESG營運規劃的考核機制，讓整體制度完善便於執行與推廣。
民眾面對淨零碳排，需要有生活低碳轉型的準備。食衣住行之相關業者推行永續為主的相關產品，可取得相關碳稅之減稅獎勵，價格自然較有競爭力，也將成為消費主流。王至亮理事長表示：「希望中央真的能聽進產業的聲音，建築業才能正常的發展，百姓享受幸福美滿的生活。達到共好、共享、共榮、共善的幸福台灣！
