【MyGoNews蕭又安/綜合報導】營建署表示，中央為保障國人居住權益，積極透過「社會住宅」、「300億租金補貼」等居住協助措施，來落實居住政策執行。從2020年底的4,435戶，在3年內興建數量快速成長，2022年已累積興辦3萬0,491戶，順利完成中央「社宅環島」里程碑。
 
此外，台澎各縣市已至少佈建1處社會住宅，金馬離島也加速推進中，2021年至2022年平均每年興辦達1.3萬戶，未來也會全力加速推動，讓國人可享有優質且公共設施完善的居住空間與環境。
 
然而，面對近兩年地方興建社宅的數量僅增加4,348戶，出現興建速度趨緩情況。對此，營建署強調，面對民眾的居住需求與確保相關權益，仍需要中央與地方相互合作推動，包含現已採用興建實際成本核算補助款，即時反應營建行情，來協助地方社宅興建工作。
 
租屋補貼政策發揮支持與關懷力量
 
營建署表示，行政院2022年7月推動「300億元中央擴大租金補貼專案」強調符合資格者皆補貼，經統計共有32.6萬餘戶提出申請，扣除不合格及撤銷案件約3.8萬戶後，合格戶約28.8萬戶。經統計分析2022年底申請租屋補貼的合格戶資料，其中初入社會青年約占31％，婚育家庭約占33％，弱勢家庭約占42％，另也主動協助包租代管既有房客試算租金補貼額度及申請作業，提供民眾更加安心、安全、高品質的居住服務。民眾現已陸續收到政府核撥的租金補貼，此政策實質給予民眾支持力量並有效減輕生活負擔。
 
營建署指出，2023年度租金補貼政策也將延續「戶數擴大」、「金額加碼」、「資格放寬」及「申請簡便」4大亮點繼續辦理，預計在6月進行公告，鼓勵有租屋需求的民眾在受理申請期間提出申請，相關資訊也可至營建署官網「300億元中央擴大租金補貼專區」追蹤、查詢。
 
社宅包租代管媒合戶數穩健成長
 
此外，社宅包租代管推動至2022年12月底共媒合5萬7,233戶，且每季以新增媒合6,000戶成長，顯見民眾對此政策的了解與信賴漸增。另依據住宅法第23條現行規定，租金所得每月免稅額度為1.5萬，且住宅所有權人所簽訂租契約不得作為該所有權人租賃所得查核依據。
 
另有關既有住家安全部分，營建署也持續推動私有建築物耐震補強措施，提供每件最高450萬元的補助，至2022年為止共辦理180場社區輔導說明會及148場鄰里說明會與4場地震防災知能工作坊，提醒民眾若有建築物潛在的結構老化致耐震能力不足的問題，可申請此補助來進行房屋結構改善，透過補強構件來提升住宅耐震能力，降低震後房屋受損的風險，以確保居住安全。