新聞摘要
- 預估投資金額達新台幣606億元的「台北市西區門戶計畫台北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案」開發大樓正式啟動。2022年11月11日上午由市長柯文哲與投資人台北雙星副董事長蔡明賢共同主持新建典禮。
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柯文哲主持台北雙子星大樓(C1/D1土地開發案)新建典禮
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】預估投資金額達新台幣606億元的「台北市西區門戶計畫台北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案」開發大樓正式啟動。2022年11月11日上午由市長柯文哲與投資人台北雙星副董事長蔡明賢共同主持新建典禮。未來預計興建一棟55層、一棟74層的超高樓雙塔商業大樓，推估樓地板面積可達17萬坪，預計2027年完工，全案投資金額高達606億元。
柯文哲致詞時表示，C1/D1營運商轉後將可提供1.6萬個就業工作機會，北市府每年約有18.7億元租金收入、增加營業稅及房地稅收約14.6億元，每年並可創造千億元以上之經濟產值，帶動區域經濟發展。柯文哲進一步說明，C1/D1土地開發案新建工程以「國家門戶•首都地標」理念，為西區門戶計畫最重要的核心，2027年完工後，讓舊城復興、軸線翻轉理想實現，兩棟摩天塔樓將重新定義台北市中心的城市天際線。
柯文哲說，C1/D1用地基地面積達9,600坪，新建工程包括兩棟摩天塔樓、一條聯通台北車站的高架步行台北長廊、多功能花園露台，以及大面積做為公共文化用途的公益客廳。其中C1大樓為55層樓高、D1大樓為74層樓高，總樓地板面積達17萬坪，具有全台最優越的6鐵共構，每日通勤人潮超過50萬人次，是台北市中心最關鍵的樞紐，也是國內外旅客體驗台灣的國門。
柯文哲提到，C1/D1土地開發案從2006年推動招商，歷經5次未成，他上任當時尚有數件訴訟爭議待處理。柯市長說，他要求公開透明及重新檢討招商文件並首次引進廉政平台作法後一舉完成招商，於2019年12月簽約，其後進行規劃設計並配合完成文資審議、環境影響評估及都市設計審議後取得建照，終於在今天正式啟動。
北市捷運局說明，C1/D1開發大樓地上2樓及地下4層係與已通車之機場捷運台北車站共構，位於市民大道以南、以重慶北路分為東西兩側基地，基地東側鄰近交通樞紐之台鐵台北車站及台北轉運站，基地西側及南側則與北門、三井倉庫、台北郵局、台北工場及鐵道園區等歷史古蹟群為鄰，可串聯起西區歷史與現代發展之脈絡，集商務、旅遊、消費、觀光等特色於一體。
北市捷運局進一步指出，C1/D1開發案以「台北西區門戶」為定位理念，規劃企業總部及頂級商務辦公大樓、國際流行精品及科技智慧商城、國際等級旅館、景觀餐廳及觀景台等商業服務設施，以活絡西區舊城發展、串連台北都會區經濟活動、創造台灣新門戶新意象。主要開發內容為：
1.C1開發大樓：智慧綠能建築之商務辦公室及科技娛樂商城。
2.D1開發大樓：企業總部、時尚精品、旅館及景觀餐廳及觀景台。
3.利用底層裙樓打造國門客廳新意象：公益性門廳空間、城市美術展覽館、台北長廊。
捷運局表示，北市府近年積極推動西區門戶計畫，C1/D1土地開發案為西區門戶計畫中重點計畫之一，該開發案後續興建完工及營運商轉後，將進一步帶動台北車站特定專用區區域的發展，並串連整體後站商圈帶動整體經濟的再次活絡。捷運局說，未來將持續落實投資契約履約管理工作，監督投資人如期如質完成本土地開發計畫，共創地主、投資人、社會大眾及政府均贏的局面，讓C1/D1開發大樓成為新的「國家門戶，首都地標」和全世界矚目的焦點。
