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  • 隨著時代演進，也常有民眾提出疑問，住宅區內可以設置傳統市場嗎？會不會影響居住品質？
都市計畫住宅區可以設置市場嗎？ MyGoNews房地產新聞 市場快訊
都市計畫住宅區可以設置市場嗎？

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】過去，常可以見到傳統市場與住宅環境緊密共融，菜攤與餐車交錯並存，民眾踩街購物，好不熱鬧。隨著時代演進，也常有民眾提出疑問，住宅區內可以設置傳統市場嗎？會不會影響居住品質？
 
其實都市計畫地區範圍內，會視實際情況設置市場用地，以滿足地方設置傳統市場的需求，另依據「都市計畫法」第34條規定，住宅區為保護居住環境而劃定，其土地及建築物之使用，不得有礙居住之寧靜、安全及衛生，及「都市計畫法台灣省施行細則」第15條第1項第10款規定，住宅區不得作為攤販集中場、零售市場之使用，所以，住宅區內不能設置傳統市場喔。
 
那住宅區如有購物需求怎麼處理呢？依據前開細則第15條第1項第13款及第2項規定，住宅區可以於建築物1層及地下1層設置樓地板面積500平方公尺以下之大型商場，以滿足地方生活百貨需求，惟建築物尚應符合消防、防空避難及其他建築有關法令之規定。