熱銷推案

西區門戶「這建案」以區域行情價開出

報導：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-10-26

新聞摘要

崗石地標「麗盛南京」卡位西區門戶增值空間

「麗盛南京」位於台北雙子星C1、D1第一圈，雙子星匯聚頂級商辦、五星飯店、百貨商場，形塑「台灣新門戶‧台北新起點」，預見增值未來。(圖為3D示意圖)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】西區門戶計畫再傳新利多！台北車站特定專用區E1、E2街廓公辦都更案，由冠德建設結盟藍天及華泰投資取得最優申請人，在1.05萬坪基地上蓋2棟商辦與一棟住宅，和一塊文創基地，投入300億創造600億產值，串接藍天的600億產值雙子星C1、D1案，與六鐵共構台北車站，未來將爆發16,800名就業人口量能。看好西區門戶潛力對高資產族群置產卡位的吸引力，上櫃公司麗寶集團麗盛團隊旗下的良昱建設，搭上E1、E2話題，近期也在西區門戶計畫一環南京西路，推出「麗盛南京」建案。

負責「麗盛南京」銷售的信義代銷指出，西區門戶計畫步行10分鐘內的第一環住宅行情，自2018年預售案「京王」領軍衝破百萬元大關，到2022年南京西路迪化街口的指標案「大承」，實登最高來到130.15萬，4年漲幅2~3成。同樣位於西區門戶計畫第一圈、坐擁南京大道門牌的預售新案「麗盛南京」，房地產市場人士認為「每坪110萬元的開價，符合區域合理行情，未來還有一些增值空間。」

麗寶集團40年來事業版圖全方位囊括樂園百貨、營造開發，南京西路新案「麗盛南京」，鄰近大稻埕、中山南西誠品百貨、寧夏夜市商圈，步行約5分鐘抵延平河濱公園綠地水岸。信義代銷表示，首波已先吸引大稻埕做布料茶葉進出口貿易的傳產自營商老闆，和馬偕、中興醫師等在地換屋客群進場。隨建案買氣升溫，區外置產客卡位置產的比重也開始增加。

根據現場資料，「麗盛南京」擁中山高、環河快與市民大道高架等交通地利之便，約500米到北門站，一路直通有台北華爾街的南京東路。個案三面臨路的280坪基地，規劃坡道平面車位，單層規劃一層4戶，戶戶邊間，三面採光，擁有舒適的3米52樓高，格局為當前北市主流的27、33、45坪2-3房。外觀大量使用石材打造巴洛克崗石地標，呼應大稻埕百年富商底蘊風華，由內到外皆選用國際級頂尖建材，室內標配日式精工品牌clean up廚具、林內三機、toto衛浴設備與大金冷氣室外機，從細節到使用體驗，禮遇每一位住戶的生活，打造引領居住趨勢的格局尺度。