【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近日接獲陳小姐電話詢問，持有共有農地且經分管協議，但因其他持分人在分管的區域範圍內鋪設水泥地坪，她的持分土地要繳地價稅嗎?
 
桃園市政府地方稅務局表示，分別共有課徵田賦土地，如果部分面積變更為非農業使用，例如鋪設水泥地坪、放置貨櫃等非農業使用的情形，該局依實際變更為非農業使用的面積，分別按各共有人持分比率課徵田賦及地價稅；但如果共有土地經分管協議，並附分管區域的地籍圖，且標明分管的位置，依規定就違規部分的分管範圍改課該共有人地價稅，惟違規使用面積如果大於該分管範圍，超過部分則會按其他共有人持分比率分攤改課地價稅。
 
舉例說明，甲、乙、丙三人持有1,200平方公尺的共有農地，持分各三分之一，經分管協議後，甲在分管的持分範圍400平方公尺內違規使用面積300平方公尺，稅務局會對甲持分土地中之300平方公尺課徵地價稅，如違規使用面積為500平方公尺，先就甲持分面積400平方公尺全部改課，另超過100平方公尺部分，則向乙及丙比率分攤，各改課50平方公尺。