【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國家住都中心攜手地方政府，力拼2024年達成政府直接興建12萬戶及包租代管8萬戶目標，第一階段由縣市政府主責興辦4萬戶如期達標，第二階段中央協助與地方全力衝刺，截至2022年6月底，中央管理林口社宅2,907戶，直接興建社宅「安居．好室」1萬7,344戶，中央和地方興辦社宅合計已突破5萬8,000戶。包租代管全國累計媒合4萬2,770戶，目前每季以增加6,000戶快速成長。
 
社宅資源陸續到位全力衝刺展現中央決心
 
國家住都中心2018年8月1日成立，接手經營全國最大的林口世大運社會住宅，2019年底成立社會住宅興建部門，2020年初受營建署委託執行包租代管業務，陸續開展社會住宅興辦與經營相關業務。
 
為執行社會住宅興辦，國家住都中心逐步充實組織能量，並持續朝務實策略及財務穩健方向前進。社會住宅資金、人才及土地資源陸續到位，包租代管則積極輔導業者開發民間房屋，協助租屋家庭入住，媒合量能已逐漸成熟，國家住都中心將繼續全力衝刺執行興辦任務，展現政府積極辦理社會住宅決心。
 
「安居．好室」社會住宅效率、品質全兼顧
 
國家住都中心直接興建「安居．好室」社會住宅，現階段已於全國16縣市，完成49處共1萬7,344戶統包工程決標，預計2022年底前可再增加決標數，累計至3萬2,000戶，並將範圍擴及20縣市，讓社宅環島成功。接下來將以每年決標1.8萬至1.9萬戶的步調，達成2024年興辦6.9萬戶目標。
 
國家住都中心的社會住宅著重品質及適居性設計，具「綠色友善」、「耐震安全」及「智慧安全」3大特色，包含採無圍牆規劃設計，釋放社宅開放空間讓鄰里共享；設置「地震預警系統」，讓住戶於地震來臨前提早收到警報；並且設置梯廳正壓風機，火災發生時得以氣流控制濃煙方向，提高救災效率。
 
國家住都中心規劃每案社宅，會針對地方需求，納入如日照中心、幼兒園、托嬰中心等社福設施，提升地區的社福服務功能。
 
包租代管加速前進打造雙贏租賃新模式
 
運用民間房屋轉作社會住宅的包租代管，現階段媒合已達4萬2,770戶，其中國家住都中心媒合2萬2,729戶，16個縣市政府2萬0,041戶，中央、地方攜手擴大量能，每季以6,000戶快速成長。包租代管社宅採用的租約符合租賃專法，對租賃雙方都有保障，房屋也配備偵煙器、滅火器等基本安全設備，讓更多租屋家庭有機會在所熟悉的生活圈，享受到政府的補助，租用有品質的房屋。
 
如期如質完成社宅興辦打造城市永續經營社宅
 
國家住都中心將廣納各方意見，持續精進努力，以效率、公益與專業為原則，加速提升全國社宅興建速度，並導入更多考量地方需求之公益設施，以專業為台灣各個城市打造更具永續經營可能的社會住宅，做城市發展最堅實的後盾。