【MyGoNews蕭又安/綜合報導】人不理財，財不理人！想像一群老人，年紀都60~70歲，早年商場上的打拼，一起參加社團，一起服務社會，一起購置不動產，一起爬山運動.......玩在一起，好不熱鬧，真的是標準的不老騎士，加入他們充滿活力，一點都不覺得老。
 
然而，大家畢竟都有年紀了，難免都有不同的慢性疾病，高血壓、高血脂、高膽固醇都是基本款。正業地政士聯合事務所分享案例指出，某一天一位比較年紀輕的哥哥透過朋友介紹連絡我們，其中有一筆多年前他們合資購買的土地，當初借名登記在其中一位大哥名下，現在大家年紀都大了，應該返還登記到各位出資人名下，以免繼承發生時，大夥措手不及。
 
麻煩來了，當初合資購買時是舊制，沒有房地合一稅的困擾，現在返還借名登記到各出資人名下，未來再出售會有房地合一稅要面對，該怎麼辦？
 
經過一番檢視，當初他們的借名登記契約書都很完整，出資比例的金流也很明確，我們就安心的將當初的借名登記返還到各位出資人的名下，同時完成了國稅局的聲明事項表申報，大功告成。
 
您是否也有共同的朋友合資，借名登記在某人名下的不動產？如果短期內不會出售，或是可以參考這幾位老大哥的做法，各自取回所有權登記，以免發生繼承登記後，造成第二代的覬覦，而破壞了上一代的好感情。