【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據六都地政局最新公布資料顯示，6月六都建物買賣移轉棟數為2.13萬棟，年減15％且月減7％，移轉棟數已經開始反映疫情較為嚴峻的時刻，以近幾月市場交易持續受到疫情等因素干擾，預料下個月的移轉數據也不會好。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，以2021年經驗來看，2021年5月19日全國因應疫情升級為三級管制，但移轉棟數真正大幅衰退時間是落在7月份，月減幅度高達3成，而2022年4月28日新增確診人數才開始破萬人，以之前的經驗推估，6月已經開始反映疫情擴散的影響，若加上6月升息與股災多重打擊，接下來幾個月的移轉可能會備受考驗。
 
統計移轉棟數顯示，6月六都合計的移轉棟數出現明顯衰退，月減7％，且年減15％，北市6月移轉棟數2452棟，月減2成，且年減17％，房市的確受到疫情衝擊；新北市表現相對穩定，年減4％且月減6％，幅度相對較小，新北交易移轉棟數以板橋區、新莊區、新店區減少較多，與2022年5月相較分別減少99棟、134棟、142棟，主要因新成屋及中古屋移轉棟數均有減少所致。
 
至於雙北市以外的區域，桃園市6月移轉棟數3665棟，月減4％且年減14％，台中市4191棟月減3％且年減12％，台南市2244棟月持平，但年減幅度達31％，高雄市3358棟月減8％且年減2成。
 
曾敬德表示，下個月的移轉棟數仍會持續受到疫情干擾，之後則還有升息與台股大跌等因素影響，房市面臨資金由寬鬆轉向緊縮，與台股資金動能衰竭影響，即使疫情干擾逐漸淡化，但買盤回溫速度恐怕不如2021年。