以贈與方式移轉土地不適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
以贈與方式移轉土地不適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
新聞摘要
  • 以贈與方式移轉土地，無按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】苗栗縣政府稅務局表示，以贈與方式移轉土地，無按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。
 
該局說明，土地所有權人「出售」其自用住宅用地，只要都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝，有本人、配偶或直系親屬在該地設立戶籍，且於出售前1年內未曾供營業使用或出租者，就可按最低的自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，而「贈與」移轉並非「出售」，故無自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。
 
該局再次提醒民眾，若實際為「贈與」移轉之土地，卻以「買賣」方式移轉申報，並申請按自用住宅稅率課徵土地增值稅，事後可能遭國稅局補稅並處罰，請民眾確實申報土地增值稅，避免觸法，得不償失。