【MyGoNews蕭又安/綜合報導】內政部次長花敬群2022年2月18日出席「台北市信義區兒福A1公辦都更簽約典禮」，花敬群表示，本案是國家住宅及都市更新中心的重要指標案件，預計於2027年完成300戶出租住宅、區民活動中心、住宿式長照空間與高齡日照中心等公益設施，未來將提供高品質的公共環境及服務，同時實踐全齡樂活的目標。
 
花敬群表示，信義兒福A1公辦都更案，基地面積約0.88公頃，開發案完成後，國家住宅及都市更新中心所取得的300戶住宅，將引進醫療服務、高齡服務及全齡住宅管理模式，並結合基地內的公益設施，未來將成為適合銀髮安居、在鄰安老的「全齡生態友善社區」。
 
花敬群指出，兒童福利中心都更案共有6塊基地，鄰近信義計畫區，周邊有捷運板南線交通便利，過去經過不斷地協商，將分散在不同基地的土地權值以等值交換方式，讓大面積的基地產權得以單純化，而全區公益設施也透過整體規劃，集中回饋於本案A1基地，包含區民活動中心、住宿型長照、高齡日照中心、社會住宅等，以創造公共利益集中的最大化。
 
另外，2021年12月南側B1-1基地已經順利開工，A1基地順利招商，其餘基地亦在辦理中，未來中央將與地方及民間持續合作，透過公辦都更推展更新效益，提升國人居住環境及品質，再造城市新風貌。
 
國家住都中心表示，本案概念為「全齡友善生態社區」，除建築空間規劃全齡友善，更重要的是體現於軟體服務量能上，不僅提供銀髮友善的日常生活服務，並且有系統化地營運管理，研擬招商機制時，徵求出資人也同步徵求未來國家住都中心分回全齡住宅空間的承租人，力求前端的建築規劃與後期營運管理的需求能相互配合，促使興建與營運無縫接軌。
 
擔任出資人的順天建設集團具有相關健康醫療、藝術文教與酒店式管理專業，與國家住都中心攜手打造新形態公辦都更。未來，國家住都中心分回的全齡出租住宅，有6成將會提供予家中有65歲以上長者之家庭優先入住。順天建設將接手後續運營，並提供免費健檢服務、文化藝術活動、高齡友善活動等回饋；並結合台北市政府導入高齡日照中心、住宿型長照中心及區民活動中心等多項公益設施，實踐「住好厝、結好緣、愛健康、攏好命」的規劃構想。
 
國家住都中心指出，「信義兒福A1公辦都更案」別出心裁，透過出資人與具備高齡服務經驗的營運商合作，不僅整合硬體的空間規劃與軟體的服務需求，也能夠扶植銀髮服務市場及高齡住宅租賃市場量能，多角化運營台灣高齡友善社區，量身打造高齡族群居住空間。國家住都中心期能藉由公辦都更作示範，帶動周遭待更新活化住宅街區打造兼具公益性住宅，中央、地方、民間攜手合作，實現民眾安居未來。