【MyGoNews 林承志/台北報導】捷運木柵線大安站位復興南路、信義路口，距離忠孝SOGO商圈僅有1站之遙，且為捷運木柵、信義線之交會站，周邊有明星高中師大附中加持，學區效應使房價有所支撐，預售屋行情每坪突破150萬元，中古公寓每坪最低65~70萬元。

台灣房屋台北復興特許加盟店經理彭智偉表示，捷運大安站與科技大樓站同樣位處大安區內，區段內人文薈萃，最重大的機能就是明星學區多，大安捷運站周邊有師大附中、金華國中、大安高工、建安國小等，且步行1個街廓即可到達大安森林公園，但整體而言仍以師大附中學區最為搶手。

彭智偉表示，捷運大安站周邊大樓產品多集中於復興南路、信義路等主要幹道上，新推案多以大坪數豪宅為主，每坪行情150萬元以上，3年內成屋行情則約150萬元左右。至於，公寓產品則較集中於巷內，每坪行情65~70萬元。
至於，指名度較高的社區有三普復興、大安官邸，前者以近捷運站、學區著稱，每坪行情80~85萬元，後者則以大坪數規劃、戶數單純受到購屋民眾青睞，總價近億元。

此外，位於建國南路之大安國宅，雖步行至捷運站距離較遠，但近大安森林公園、台北市立圖書館，且社區為知名建築師李祖源設計，將中國傳統建築風格融合於社區造型及中庭，使居民在休憩、娛樂中能享受淳古的情趣。受到信義聯勤土地標售案影響，大安國宅行情自2006年即開始飆漲，目前行情每坪約60萬元。

產品	屋齡	單價	路段
大樓	預售屋	150萬元以上	復興南路、信義路
	3年內成屋	150萬元左右
	10~20年	100~150萬元
	15~30年	80~90萬元
公寓	30~40年	65~70萬元
店面	NA	300~600萬元