公益出租人享租稅優惠，營建署:勿轉嫁稅金(圖/營建署) MyGoNews房地產新聞 房地稅務
公益出租人享租稅優惠，營建署:勿轉嫁稅金(圖/營建署)
新聞摘要
  • 依住宅法第3條規定，租給租金補貼戶的屋主為公益出租人，享有房屋稅、地價税及綜合所得稅等優惠，上開所得稅免稅額已修法提高為1萬5千元，且只要房客通過租金補貼，房東不需另外申請公益出租人認定。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】報導指出房客申請租金補貼，房東卻轉嫁稅金給房客，對此，營建署回應，依住宅法第3條規定，租給租金補貼戶的屋主為公益出租人，享有房屋稅、地價税及綜合所得稅等優惠，上開所得稅免稅額已修法提高為1萬5千元，且只要房客通過租金補貼，房東不需另外申請公益出租人認定。房東可至公益出租人查詢網(https://nprent.cpami.gov.tw/nprent/)自行查詢是否符合公益出租人資格。另依住宅租賃定型化契約範本第6條規定，房屋稅、地價稅由出租人負擔，再次呼籲房東應誠實納稅，勿將稅金轉嫁予房客。