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- 三井Outlet二期開幕 蛻變的台中港新市鎮成新亮點
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三井OUTLET PARK台中港店喜迎二期落成，將擴張為220家品牌之購物中心。(圖/業者提供)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台灣唯一海港型購物商城三井OUTLET PARK台中港店2018年開幕至今屆滿3年，二期開幕後更成為中台灣海線娛樂、消費、購物的中心樞紐，營業額挑戰60億元，不僅帶動就業人口、生活機能與商業更趨完善，亦吸引鄰近地區居住人口淨增加近2萬人，「三井經驗」繼林口新市鎮之後續寫篇章，再度翻轉台中港特定區，台中海線成為中台灣明日之星。
三井不動產商場首度進軍台灣，落腳於林口新市鎮，不僅業績屢創新高，更是帶動林口商業發展的領頭羊，吸引其他企業加碼跟進、投資林口，生活機能逐漸到位，每年增加超過4,000人移居、房價從不到2字頭上漲到4字頭，是新北市重劃區中最亮眼的一顆星。如今「三井經驗」落腳台中港，又喜迎二期開幕，人口紅利大增、消費力躍進，加上台中港科技產業園區、海生館、離岸風電產專區、國民運動中心及梧棲舊市區等產業機能串聯，今日海線早已不可同日而語。
三井帶動區域發展的硬實力，從台中海線人口移入、地價和房價的飆漲可見一斑，根據資料統計，台中海線三大行政區「沙梧清」近10年戶數大幅成長15,294戶，人口方面也增加19,489人；建築用地從5年前每坪僅約10萬元，翻倍成長至每坪20萬元上下；房價也自每坪13.4萬元，攀升2字頭，上漲幅度高達30.1%，甚至部分指標建案均價已有每坪25萬元水準。
台中海線地區人口、家戶數及房地價格趨勢(圖/業者提供)
三井OUTLET PARK台中港二期近日正式營運，讓三井氣勢再加乘，不僅是中台灣觀光首要景點，同時也為區域注入了多元產業、創新活力的未來發展性，商場總計擁有超過220家品牌、營業面積達2.2萬坪，是全台首座結合海洋旅遊與時尚生活的購物中心，加上海景摩天輪、主題樂園等，不但磁吸龐大消費人潮、改變地區的消費型態，更促使區域生活機能發展逐步成形。
實力堅強的三井再現魅力，台中港今非昔比，也讓房價相對親民的海線房市成為購屋族鎖定的熱門區域，同時吸引各大建商競相插旗卡位，其中遠雄建設早在多年前看準台中海線發展實力，將過去在林口新市鎮、三峽北大特定區造鎮經驗，移植至台中港特定區，近期推出案量規模最大、氣勢磅礡的第九案「遠雄幸福成」，不但深獲台中在地人口碑，開案即受到各界矚目，更讓不少遠雄林口、三峽造鎮粉絲前來購屋，跟著遠雄、三井精準的選地眼光一起置產。
