【MyGoNews林湘慈/綜合報導】針對日前社會關心高雄房價的議題，陳其邁市長表示，推動居住正義要有多元配套的政策工具，所以市府經過討論之後，提出「住：全力興建社會住宅」、「租：擴大青年租金補貼」、「買：市民首購低利貸款」、「課：課徵囤房稅」四個管道的政策同時推動。陳其邁特別強調，課徵囤房稅的新增稅收預估將有3億元，將全部作為補貼擴大青年租金的財源，宣示高雄進行產業轉型，也要兼顧青年居住權益。
 
陳其邁表示，推動產業轉型和落實居住正義，這兩項工作市府都責無旁貸！首先，市府已和國家住都中心合作推動1萬戶社會住宅，並已陸續動土興建，預計3~4年後即可完工營運；其次市府將運用囤房稅增加之稅收，用於擴大青年租金補貼，減輕初入社會及育兒家庭的租屋負擔；再則對於有購屋計畫的青年朋友，市府請高雄銀行提供貸款期間最長40年、利率最低1.31％起的房屋首購低利貸款；最後，市府已預告修正「高雄市房屋稅徵收自治條例第四條、第十三條」(即「囤房稅」機制)，針對本市非自住用房屋按差別稅率課徵房屋稅。
 
都市發展局吳文彥局長分析，高雄市幅員廣闊，家住郊區的年輕人到市區工作，往往需要就近在市區租屋，但現行內政部每年開辦的租金補貼，補貼資格限同戶籍親屬無自有住宅，如與持有住宅的父母同戶但在外租屋者即不符合規定；另外，家戶每人每月平均所得限額為最低生活費2.5倍(33,353元)，因條件較為嚴格，估計本市有租屋需求的青年族群約僅有30％受惠。
 
因此，市府決定擴大放寬申請租金補貼的資格條件，只要設籍高雄市的青年家庭，家戶每人每月平均所得限額，由最低生活費的2.5倍提高到3倍(40,023元)、且只要申請人、配偶與戶內小孩在高雄市無自有住宅並有租屋事實即可申請。例如老家在甲仙區但因工作租屋在三民區，雖與父母同戶也能提出申請；預計放寬後可擴大照顧約10,000戶。
 
吳文彥表示，擴大青年租金補貼，補貼金額分成單身、已婚家庭及育兒家庭3個級距，每月分別補貼2,000、3,200及3,400元，預計補貼12期；受理審核會秉持青年優先、市民優先及弱勢優先三大原則，給予青年及育有子女家庭的評分比重，以鼓勵青年結婚育兒及外縣市青年移居高雄，為高雄增加人口。所需經費俟「高雄市房屋稅徵收自治條例」修正通過後併同內政部租金補貼申請時間實施，相關要點亦將於實施前公告。