新聞摘要
- 「台北市捷運圓山站西側地區公辦都更案」2021年12月22日舉辦動土典禮，行政院長蘇貞昌、內政部長徐國勇均親自出席，徐國勇表示，本案為國家住宅及都市更新中心成立以來，第一個招商成功並開工動土的公辦都更案。
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】「台北市捷運圓山站西側地區公辦都更案」2021年12月22日舉辦動土典禮，行政院長蘇貞昌、內政部長徐國勇、財政部長蘇建榮、國家住都中心代理董事長花敬群、立委何志偉、台北市副市長彭振聲，以及麗寶集團吳寶田董事長、台灣銀行呂桔誠董事長與各方嘉賓蒞臨，活動圓滿成功！
行政院長蘇貞昌表示，住都三法通過後，政府積極推動都市更新，本案更是創造出五贏局面，從老舊土地活化再利用，到麗寶集團民間資金投入發展兼具傳統與現代的都更案，以及以高效率完成整合的國家住都中心，讓台北市稅收增加、閒置土地活化、政府與民間展現合作典範。
徐國勇表示，本案為國家住宅及都市更新中心成立以來，第一個招商成功並開工動土的公辦都更案，政府帶頭都更具示範效果，預計可創造114億元開發價值，帶動大同區周邊發展。徐國勇指出，為展現政府主導公辦都更的決心，本案內政部積極協調國防部，完成志雲新村眷戶搬遷及拆除60餘棟眷舍建物，整合全部住戶及地主參與都市更新，並主動取得各機關共識進行整體規劃及招商前置作業，以促成國家住都中心擔任實施者後招商成功首案，後續住都中心以深入了解地主及住戶需求的方式，陸續規劃了人行道、Ubike停靠站及身心障礙作業活動場地公益設施等，在1年內完成所有都更程序，展現國家級行政法人的實力。
內政部表示，本案由林洲民建築師設計，更新單元總面積為9,972平方公尺，分為庫倫街南側A區與北側B區，A區為地上10層、地下4層建物，規劃4戶商場、1旅館(214房)及汽機車位438位供公眾使用；B區為地上11層、地下4層，共209戶，預計2025年完工。內政部指出，目前有6案公辦都更案已完成招商，未來中央將持續與各直轄市、縣(市)政府合作，繼續推動公辦都更工作，促進城市再生。
國家住都中心與麗寶建設合作推動的「大同區大龍段一小段265地號都市更新案」，位於台北市大同區捷運圓山站西側，以庫倫街為界分為北側B區、南側A區基地，土地面積為9,972平方公尺。該地為台北市發展較早區域，現有房舍多已老舊，土地也長期處於閒置狀態；因97％土地屬台灣銀行所有，由國家住都中心以公辦都更方式推動。
國家住都中心表示，「捷運圓山站西側公辦都更案」預計2025年完工，更新後南側A區擬興建1棟，地上10層、地下4層，採SRC(部分)+RC結構設計建築物，共規劃6個單元；北側B區興建3棟，地上11層、地下4層，採RC結構設計建築物，共規劃209個單元，並取得綠建築黃金級與銀級、耐震建築標章，導入智慧停車系統、BIM建築資訊模型技術及太陽光電發電系統。未來北側基地規劃商業空間、辦公空間、青創旅館，以及由台北市政府分回之身心障礙者社區日間作業設施空間；南側基地將進駐星級「福容大飯店」，結合美食購物廣場、親子休閒商店街等，連接捷運北淡線圓山站交通幅輳；南北兩塊基地中間的庫倫街設置寬廣人行道，種植喬木形塑綠蔭大道意象。
透過公私協力及團隊共同努力下，本案100％同意順利完成結合都市更新重建與活化台灣銀行資產長期出租經營之典範，及南側A區基地外東側之北淡線站長宿舍修復再利用。期待更新後，在大花博園區形成完整的聚落，提供國人一處嶄新的生活休閒場域，讓北大同大龍峒地區都市再生蛻變。
行政院長蘇貞昌表示，住都三法通過後，政府積極推動都市更新，本案更是創造出五贏局面，從老舊土地活化再利用，到麗寶集團民間資金投入發展兼具傳統與現代的都更案，以及以高效率完成整合的國家住都中心，讓台北市稅收增加、閒置土地活化、政府與民間展現合作典範。
圓山站西側公辦都更動土，徐國勇：促進大同區周邊發展(圖/內政部)
圓山站西側公辦都更 庫倫街北側B區(圖/內政部)
國家住都中心與麗寶建設合作推動的「大同區大龍段一小段265地號都市更新案」，位於台北市大同區捷運圓山站西側，以庫倫街為界分為北側B區、南側A區基地，土地面積為9,972平方公尺。該地為台北市發展較早區域，現有房舍多已老舊，土地也長期處於閒置狀態；因97％土地屬台灣銀行所有，由國家住都中心以公辦都更方式推動。
圓山站西側公辦都更 庫倫街南側A區(圖/內政部)
透過公私協力及團隊共同努力下，本案100％同意順利完成結合都市更新重建與活化台灣銀行資產長期出租經營之典範，及南側A區基地外東側之北淡線站長宿舍修復再利用。期待更新後，在大花博園區形成完整的聚落，提供國人一處嶄新的生活休閒場域，讓北大同大龍峒地區都市再生蛻變。
