新聞摘要
- 房地合一稅上路，對投資客是一種高額的負擔，對於地政士卻是一筆額外的收入，原本將本求利的投資客，往往在代書費用上斤斤計較，許多抵押權設定、抵押權塗銷……為了節省開支都由自己辦理，但是最近卻發生了奇怪的變化。
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2016年房地合一稅上路，對投資客是一種高額的負擔，對於地政士卻是一筆額外的收入，原本將本求利的投資客，往往在代書費用上斤斤計較，許多抵押權設定、抵押權塗銷……為了節省開支都由自己辦理，但是最近卻發生了奇怪的變化。
正業地政士聯合事務所分享案例指出，小王是房地產投資界的佼佼者，從房仲小弟、室內設計化身投資客，一路走來眼光精準，履戰履勝，更能化腐朽為神奇，賣不掉的物件，只要經過他的巧手設計，總能為房屋再創生命，製造高價，並且轉賣給需要的人，業者口碑很棒。
最近，居然接到他的電話，想委託我們辦理他出售房屋的房地合一稅，讓我大吃一驚！資深投資客，身經百戰，什麼都懂，表單填寫也不困難，為何要來委託我們？心想，黃鼠狼給雞拜年，是否有詐？
約好時間，簽訂代辦委託書時，投資客小王娓娓道來：新制房地合一稅2.0，閉鎖期達5年，前2年出售課45％，2年以上到5年以內課35％……這個案件未滿2年課45％，如果委託地政士辦理，代辦費用可以扣除，付費5000元，可以提列2250元費用，等於地政士代辦費打55折，他自己不用整理資料，不用跑國稅局，何樂而不為？
沒錯，新制房地合一稅2.0，有取得費用、改良費用及移轉費用，其中移轉費用可以列舉提示證明文件，如果未能提示證明文件亦可以以總價3％，最高30萬元計算。如果您是以列舉方式申報房地合一稅，委託地政士辦理或許是一種很聰明的選擇，可以避免錯誤，而且雨露均霑。
經過聊天後，我們安心的接受委託，同時佩服小王的睿智，把手上的相關費用，發揮淋漓盡致，難怪從仲介、室內設計一直到投資客一路走來，所向披靡。
正業地政士聯合事務所分享案例指出，小王是房地產投資界的佼佼者，從房仲小弟、室內設計化身投資客，一路走來眼光精準，履戰履勝，更能化腐朽為神奇，賣不掉的物件，只要經過他的巧手設計，總能為房屋再創生命，製造高價，並且轉賣給需要的人，業者口碑很棒。
最近，居然接到他的電話，想委託我們辦理他出售房屋的房地合一稅，讓我大吃一驚！資深投資客，身經百戰，什麼都懂，表單填寫也不困難，為何要來委託我們？心想，黃鼠狼給雞拜年，是否有詐？
約好時間，簽訂代辦委託書時，投資客小王娓娓道來：新制房地合一稅2.0，閉鎖期達5年，前2年出售課45％，2年以上到5年以內課35％……這個案件未滿2年課45％，如果委託地政士辦理，代辦費用可以扣除，付費5000元，可以提列2250元費用，等於地政士代辦費打55折，他自己不用整理資料，不用跑國稅局，何樂而不為？
沒錯，新制房地合一稅2.0，有取得費用、改良費用及移轉費用，其中移轉費用可以列舉提示證明文件，如果未能提示證明文件亦可以以總價3％，最高30萬元計算。如果您是以列舉方式申報房地合一稅，委託地政士辦理或許是一種很聰明的選擇，可以避免錯誤，而且雨露均霑。
經過聊天後，我們安心的接受委託，同時佩服小王的睿智，把手上的相關費用，發揮淋漓盡致，難怪從仲介、室內設計一直到投資客一路走來，所向披靡。
