【MyGoNews蕭又安/綜合報導】各都地政局陸續公告買賣移轉，中南三都，2021年11月買賣移轉棟數較上月相比都有大幅度回升，高雄市以4715棟拿下10年來同期最高交易量，月增15.6％、年增26.1％，台南市則以2227棟的成績創下15年來同期最高，月增為8.2％、年增7.7％，南台灣整體交易量明顯回穩，台中區則有4762棟的表現，雖月增達到8.8％，但相比2020年同期還是稍跌8.3％。

 
東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，延續上個月的好表現，台南交易持續回穩，依舊拿下同期新高，觀察台南各區移轉，安南區持續發熱，以322棟那下台南區第一，月增幅達到17.1％，而在9月暴衝的仁德區，繼10月熱度退燒之後，本月再度上揚，來到174棟，而上月交易量第一的永康區，則有稍微滑落，本月成績292棟，月減50棟。

 
而高雄本月以4715棟為近10年同期最佳紀錄，根據數據顯示，鼓山區以442棟，月成長121棟，月增幅37.7％拿下高雄成長量第一，謝欣亞表示，鼓山區自2021年9月開始，從198棟開始飛速成長，應是被交屋潮影響，該波熱度會持續到年底，而三民區、鳳山區也各以694棟與517棟拿下高雄交易量前二寶座。

 
謝欣亞表示，相對於南高的好表現，台中區雖以4762棟的表現，月增達到8.8％，但相比2020年同期還是稍跌8.3％，整體看來以北屯區的破千交易量大幅拉抬了整體，北屯區本月交易量達到1001棟，較上月成長357棟之多，創下歷年新高，北屯是未來為中台灣娛樂核心重鎮，多項利多的狀況下，市場火熱，並有大批預售屋交屋再轉手的情況發生，拉抬了北屯區整體的交易量。