新聞摘要
- 「台北市南港玉成公辦都市更新案」，2021年11月15日在國家住都中心執行長黃景茂等公私部門及社區住戶見證下，由國家住都中心代理董事長花敬群及中國開發資產管理公司董事長鄭重代表，順利完成簽約。該案由普立茲建築獎得主伊東豊雄先生參與規劃設計。
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】眾所矚目的「台北市南港玉成公辦都市更新案」，2021年11月15日在國家住宅及都市更新中心執行長黃景茂等公私部門及社區住戶見證下，由國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群及中國開發資產管理股份有限公司董事長鄭重代表，順利完成簽約。
國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群表示：全台灣目前2500餘件走危老或都更程序，2022年全台會有大量的危老重建或都市更新啓動，都在盤點研擬中。中國開發資產管理股份有限公司董事長鄭重說：「南港玉成公辦都更案」投資總額預估約20億元，為南港帶來嶄新風貌，很榮幸能參與南港玉成公辦都更案，未來2022年本公司在新北市新板特區也會有約2300坪丶建坪約有23000坪丶總銷158億元，公私部門攜手努力下，共創美好未來。
中國開發資產管理股份有限公司與榮獲普立茲克建築獎的伊東豊雄大師跨國聯手，以滿足多樣化家庭結構的規劃，翻新大眾對社會住宅期待，榮獲「台北市南港玉成公辦都市更新案」出資人綜合評選之最優申請人，15日與國家住都中心完成簽約，將共同攜手以「國家隊」身分，肩負起推動社會住宅與都市更新的重任。國家住都中心期許此建案成為「最有質感的社會住宅」，預計2027年完工，不僅將為捷運昆陽站周邊示範打造如眾人之家home-for-All的健康生活與公益共享空間、以國際品位層級呈現全齡共生共榮的願景，也期能為臺北市帶來「更好的改變，共好的未來」。
於眾多知名建商公司中脫穎而出、一舉拿下南港玉成公辦都更案最優申請人的中國開發，於1993年由中國建經100％轉投資成立，目前實收資本額為5.8億元，是一家專業不動產投資及建設公司，長年來與母公司中國建經(1986年由台灣土地銀行及兆豐國際銀行投資成立)共同合作致力於都更及危老重建，辦理都更案代理實施者、合建案、土地開發投資興建案，至今已承作近5,000戶都更與危老重建、總工程造價達新台幣300億元以上，知名作品如納美社區(原修德國宅)全台最大海砂屋社區改建案、第一個以信託機制扮演代理實施者角色完成南港中研新苑都更案等，2021年更以內湖洲子街案以及高雄新五福大樓案，分別榮獲第29屆中華建築優良規劃設計類廠辦商場組金石首獎、以及都市更新組金石獎，以如此堅強實力專業背景承作南港玉成這個以公益性社會住宅為主的公辦都市更新案，相信能建構最優質的社宅社區，為台灣社會住宅與都市更新發展，成就下一個里程碑。
為更能彰顯南港玉成公辦都更案具公益性社會住宅的指標性，中國開發特別聘請普立茲建築獎得主伊東豊雄先生參與規劃設計，伊東先生在台灣曾經完成幾個著名的建築作品，包含台中歌劇院、松山文創等，對台灣這塊土地懷有豐富情感，也因而希望能在因應整體人口結構變化和新生活型態轉變的環境下，藉由提出對社會住宅的新詮釋，為台灣這塊土地盡一份心力。
『社會住宅推動願景，係提供市民「宜居」城市。』以此出發，伊東先生在社會住宅各樓層規劃設置社區共享空間，更提出「彈性平面」來滿足各種族群多樣化的家庭結構，希望能達成『動養育成、混齡空間、共享睦鄰』之理念；設計上同時帶入風、光、綠等自然元素，打造健康生活空間，藉由社會住宅內外的共享空間，結合一樓托嬰中心及農產品店鋪等公益設施，如同日本眾人之家(home-for-All)一般讓建築融入自然，邀請居民共同參與形成友善宜居的新聚落。
本案透過都市更新方式產生社會住宅，藉由共享睦鄰空間與社區鄰里環境融合，後續更將申請銀級綠建築、智慧建築及耐震標章，期能在引入國際視野、公私部門攜手齊力下，共同創造更有質感的居住生活環境。
右：國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群。左：中國開發資產管理股份有限公司董事長鄭重
國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群表示：全台灣目前2500餘件走危老或都更程序，2022年全台會有大量的危老重建或都市更新啓動，都在盤點研擬中。中國開發資產管理股份有限公司董事長鄭重說：「南港玉成公辦都更案」投資總額預估約20億元，為南港帶來嶄新風貌，很榮幸能參與南港玉成公辦都更案，未來2022年本公司在新北市新板特區也會有約2300坪丶建坪約有23000坪丶總銷158億元，公私部門攜手努力下，共創美好未來。
中國開發資產管理股份有限公司與榮獲普立茲克建築獎的伊東豊雄大師跨國聯手，以滿足多樣化家庭結構的規劃，翻新大眾對社會住宅期待，榮獲「台北市南港玉成公辦都市更新案」出資人綜合評選之最優申請人，15日與國家住都中心完成簽約，將共同攜手以「國家隊」身分，肩負起推動社會住宅與都市更新的重任。國家住都中心期許此建案成為「最有質感的社會住宅」，預計2027年完工，不僅將為捷運昆陽站周邊示範打造如眾人之家home-for-All的健康生活與公益共享空間、以國際品位層級呈現全齡共生共榮的願景，也期能為臺北市帶來「更好的改變，共好的未來」。
普立茲建築獎得主伊東豊雄與現場視訊連線
於眾多知名建商公司中脫穎而出、一舉拿下南港玉成公辦都更案最優申請人的中國開發，於1993年由中國建經100％轉投資成立，目前實收資本額為5.8億元，是一家專業不動產投資及建設公司，長年來與母公司中國建經(1986年由台灣土地銀行及兆豐國際銀行投資成立)共同合作致力於都更及危老重建，辦理都更案代理實施者、合建案、土地開發投資興建案，至今已承作近5,000戶都更與危老重建、總工程造價達新台幣300億元以上，知名作品如納美社區(原修德國宅)全台最大海砂屋社區改建案、第一個以信託機制扮演代理實施者角色完成南港中研新苑都更案等，2021年更以內湖洲子街案以及高雄新五福大樓案，分別榮獲第29屆中華建築優良規劃設計類廠辦商場組金石首獎、以及都市更新組金石獎，以如此堅強實力專業背景承作南港玉成這個以公益性社會住宅為主的公辦都市更新案，相信能建構最優質的社宅社區，為台灣社會住宅與都市更新發展，成就下一個里程碑。
為更能彰顯南港玉成公辦都更案具公益性社會住宅的指標性，中國開發特別聘請普立茲建築獎得主伊東豊雄先生參與規劃設計，伊東先生在台灣曾經完成幾個著名的建築作品，包含台中歌劇院、松山文創等，對台灣這塊土地懷有豐富情感，也因而希望能在因應整體人口結構變化和新生活型態轉變的環境下，藉由提出對社會住宅的新詮釋，為台灣這塊土地盡一份心力。
「南港玉成公辦都更案」投資總額預估約20億元，為南港帶來嶄新風貌(圖/國家住都中心)
『社會住宅推動願景，係提供市民「宜居」城市。』以此出發，伊東先生在社會住宅各樓層規劃設置社區共享空間，更提出「彈性平面」來滿足各種族群多樣化的家庭結構，希望能達成『動養育成、混齡空間、共享睦鄰』之理念；設計上同時帶入風、光、綠等自然元素，打造健康生活空間，藉由社會住宅內外的共享空間，結合一樓托嬰中心及農產品店鋪等公益設施，如同日本眾人之家(home-for-All)一般讓建築融入自然，邀請居民共同參與形成友善宜居的新聚落。
本案透過都市更新方式產生社會住宅，藉由共享睦鄰空間與社區鄰里環境融合，後續更將申請銀級綠建築、智慧建築及耐震標章，期能在引入國際視野、公私部門攜手齊力下，共同創造更有質感的居住生活環境。
