【MyGoNews蕭又安/綜合報導】各都地政局陸續公布9月份買賣移轉棟數，台南市及高雄市移轉棟數大增，台南市月增18.5％、年增4.2％，高雄市月增幅高達40.7％、年增4.9％，台北、桃園、台中跟8月相比也都有26.2％以上的成長，但跟2020年同期相比都下滑。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，雖然房地合一2.0上路，但營建人力、原料均漲的議題，及資金豐沛的帶動下，投資方及置產族鎖定未來具有成長空間的相對低價區，故具有科技業話題的南部成為房市明星。
 
房市反彈力道強，五都月增幅亮眼
 
綜觀五都9月買賣移轉棟數，台北市2,487棟，月增27.7％、年減20.6％，桃園市3,753棟，月增26.2％、年減14.5％，台中市4,011棟，月增36.9％、年減17.6％，台南市2,221棟，月增18.5％，年增4.2％，高雄市3,677棟，月增40.7％、年增4.9％。郎美囡分析，2021年8月份買賣移轉棟數反應疫情爆發後的市場緊縮，不過9月立即反彈，南部受惠科技業帶動交易暢旺，高雄市三民區、前金區及台南市善化區、仁德區9月移轉棟數都大增，甚至台北市疫情爆發的重災區萬華，9月份移轉棟數與8月相比也增加6成，顯示市場信心強化，買盤大舉出籠，且價格逐漸走高之際，相對低價區更獲買方青睞。
 
買方信心增，交易大躍進
 
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，防疫降級以及疫苗施打率逐漸提高，民眾對疫情的恐慌紓解許多，市場看屋與成交量都有顯著回升，預估市場交易逐步復甦中，若疫情不增溫，政策也沒有更具壓力作為，買氣應能延續到年底。