【MyGoNews林湘慈/綜合報導】位處土城重劃區精華地段之「新北市土城區明德段國有土地招商案」，於2021年8月31日至11月13日止，辦理公告招商。考量投資人備標效益，本次公告主要簡化投標資格、財務能力證明，以及投資計畫書撰寫內容，並期能透過招商補足該新興地區周邊生活機能，與鄰近如藏壽司、Uniqlo等特色街邊店共同發揮群聚效益，引入社區型新商業進駐，歡迎有意願投資新北廠商掌握良機、踴躍投標。
 
新北市政府經發局表示，本招商案位於商業區，土地面積約560坪，原第1次公告招商文件比照促參案規定，應備文件較複雜，投資人須花費人力整理備標文件，本次考量投資人備標效益，主要簡化3大項目，包含財務能力證明、招商文件資格與投資計畫書撰寫，希望能有效提高廠商投標意願。
 
在投標資格上，刪除合作聯盟投標方式，讓投資人能依新北市商業區土地使用管制項目開發，讓投資內容更為單純。在財務能力證明上，本招商案開放一般公司、財團法人及合作社踴躍投資，因此簡化財務資格相關文件，讓投資人更容易準備相關證明。最後，在招標文件準備上，簡化了投資計畫書撰寫內容，減輕投標人在人力及時間備標上的壓力。
 
經發局長何怡明指出，本招商案位在土城重劃區，土地取得成本相較台北都市圈便宜，且隨周遭住宅、商業設施等快速開發，人口預期將快速增長，將帶動一定的消費人口。另外本案基地面積雖偏小，但方正雙面臨路，並有捷運板南線海山站、土城站雙捷運優勢，鄰近國道三號及台65快速道路，區位交通便捷，除可吸引重劃區內新移入消費人口，也可望吸引外地到訪人口，整體而言具有開發潛力。
 
何怡明局長另指出，土城重劃區預期吸引大量年輕家庭進駐，具備生活化、社區型商業的潛力條件，本次招商期望能與整體重劃區都市環境融合，並吸引親子娛樂、寵物生活、眼鏡等特色獨立與主題店投資，並且串聯附近日月光商場、裕民路商圈、中正路商圈、土城國民運動中心等，形成在地生活經濟圈，帶動周邊發展。另外，也因基地鄰近土城醫院，亦不排除可引進長照、藥妝相關產業進駐。
 
經發局補充，繼2020年度完成19件招商案，簽約金額達224億元，成功榮獲招商王後。在2021年上半年嚴峻疫情挑戰下，持續完成12件民間參與公共建設招商案，簽約金額超過70億元，為六都之冠，成功蟬聯招商王，將為將來進駐廠商提供最優質招商服務。
 
本招商案訂於2021年9月28日辦理招商說明會，屆時將會公布在新北市政府經濟發展局官網，另投資人欲瞭解本案詳情，歡迎至「新北市政府經濟發展局」官網，點選「投資新北>用地服務>公有土地招商>「新北市土城區明德段27地號國有土地招商案」(https://reurl.cc/kZGj6q)下載招商文件。如對本招商案有任何疑問，歡迎來電洽詢：(02)2960-3456分機5495經濟發展局楊小姐。