【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2021年8月買賣移轉動數已公布，桃園市8月為2,973棟，不論是與上月的3,013棟或是2020年同期的4,178棟，都再度呈現頹勢，為2021年以來最差紀錄，根據數據顯示，僅有龜山區與八德區呈現雙增狀況，龜山區交易量266棟，月增22％、年增65％，八德區狂飆434棟，月增達到136％、年增49％，超逆勢成長。

東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，從年初開始，桃園市的買氣就相當熱絡，上半年就有23,210棟的交易量，遠超2020年上半年的20,025棟，直到三級發布之後，交易量瞬間銳減，但從桃園各區來看，八德區的交易量從上半年開始，跟2020年相比都是呈現負成長的狀況，直到8月的移轉棟數，才開始爆發性成長，創下10年以來最高紀錄。

東森房屋八德介壽加盟店店東陳俊權指出，八德地區近年來有許多利多開始發酵，包含捷運綠線已進入工程階段，2026年就會完工，另外相比雙北地區與中壢區，八德的房價還算是實惠，且前往雙和地區的交通十分便捷快速，另外八德擴大重劃區最近有交屋潮湧現，因此帶動8月交易量大增現象。

 
陳俊權進一步表示，八德擴大重劃區陸續還有新建案推出跟交屋，公共建設也陸續規劃中，如活化閒置超過20年的大湳營區土地，政府計畫建置市民活動中心、林間草澤區、北區休憩草原區、森林學堂區、生態核心區等，預計會在2022年完工，整體帶動之下，八德房市應會持續升溫。