新聞摘要
- 桃園市2021年房屋標準價格重行評定有關事項
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市政府地方稅務局表示，依據房屋稅條例第11條規定，房屋標準價格每3年重行評定1次，桃園市不動產評價委員會於2021年5月31日決議，並經桃園市政府於2021年6月29日公告重評後房屋標準價格，並自2021年7月1日施行，本次房屋標準價格重行評定重點如下：
一、擴大公共工程減徵範圍:桃園近年來興辦許多重大公共建設，尤以捷運工程造成周邊房屋受交通影響，為減緩民眾不便，除了原先以施工道路兩旁之房屋，依交通受阻程度，主動予以減徵房屋稅10％至30％，本次擴大以施工道路為主要通道巷弄之房屋，亦享有減徵房屋稅10％適用。
二、提高房屋標準單價10％: 桃園市房屋標準單價前於2015年調整，主要是參酌營造工程物價指數先行調升60％，並適用2015年7月1日以後完工建物，考量該指數自104年調整標準單價迄今已上漲10％左右，爰以2015年6月30日以前完工建物標準單價為基期調升70％，即再調升10％，並適用2021年7月1日以後完工建物，不會追溯舊屋適用。
三、地段率微幅調整282條街路:在考量受疫情衝擊下，為緩和民眾納稅負擔，地段率調整僅適用於2021年7月1日以後完工建物。本次調整房屋地段率，除全盤檢視本市各區域範圍，並運用GIS地理資訊系統彩繪地段率圖層，及利用各里別的商業登記、房屋交易量及實價登錄等資料，以大數據方式分析各區域之商業交通情形、房屋之供求概況以及各該不同地段房屋買賣價格減除地價部分，予以微幅調整地段率。
稅務局進一步表示，桃園正在快速起飛，房屋標準價格重行評定，亦是為實現以財政支援建設，讓建設培養財政，共同創造桃園三心六線軌道願景。
一、擴大公共工程減徵範圍:桃園近年來興辦許多重大公共建設，尤以捷運工程造成周邊房屋受交通影響，為減緩民眾不便，除了原先以施工道路兩旁之房屋，依交通受阻程度，主動予以減徵房屋稅10％至30％，本次擴大以施工道路為主要通道巷弄之房屋，亦享有減徵房屋稅10％適用。
二、提高房屋標準單價10％: 桃園市房屋標準單價前於2015年調整，主要是參酌營造工程物價指數先行調升60％，並適用2015年7月1日以後完工建物，考量該指數自104年調整標準單價迄今已上漲10％左右，爰以2015年6月30日以前完工建物標準單價為基期調升70％，即再調升10％，並適用2021年7月1日以後完工建物，不會追溯舊屋適用。
三、地段率微幅調整282條街路:在考量受疫情衝擊下，為緩和民眾納稅負擔，地段率調整僅適用於2021年7月1日以後完工建物。本次調整房屋地段率，除全盤檢視本市各區域範圍，並運用GIS地理資訊系統彩繪地段率圖層，及利用各里別的商業登記、房屋交易量及實價登錄等資料，以大數據方式分析各區域之商業交通情形、房屋之供求概況以及各該不同地段房屋買賣價格減除地價部分，予以微幅調整地段率。
稅務局進一步表示，桃園正在快速起飛，房屋標準價格重行評定，亦是為實現以財政支援建設，讓建設培養財政，共同創造桃園三心六線軌道願景。
