【MyGoNews林湘慈/綜合報導】據統計新店市區主要捷運站周邊區域，平均房價約為每坪50萬元之水準，使許多小資族較難以負荷。但一線之隔新店溪左岸的安坑地區，房價水準相較於新店市區，仍屬相對親民，隨著安坑輕軌預計於2021年底完工，更增進交通便利性。
 
安坑地區目前以公車為其主要之大眾運輸交通工具，該區房屋單價約落在2、3字頭左右，而未來在安坑輕軌開通後，沿線居民可搭至十四張站轉乘環狀線，進入新北市及台北市的蛋黃區，預估可節省15至20分鐘通勤時間，而其中鄰近安民及安德生活圈之K5、K6站距離十四張站僅需3、4站之車程，當地生活機能完整且鄰近國道交流道，成為交易熱區。

新店地政事務所表示，經統計近三年新店區之買賣交易案件量，新店市區主要捷運站周邊區域交易量約佔全區總交易量之3成，而安民及安德生活圈交易量約佔全區總交易量之1成，該2區買房主要族群為五六七年級生，安民及安德生活圈交易量最多之建物型態為「住宅大樓」，屋齡在2年內之新成屋佔總交易量超過50％；另分析該二區之平均單價，安民及安德生活圈公寓、華廈及住宅大樓均價分別為每坪24.9、30及35.1萬元；新店市區主要捷運站周邊區域則為每坪39.1、45.8及54萬元，安民及安德生活圈之房價約僅有新店市區主要捷運站周邊區域之六至七成。因此，如果願意以通勤時間換取預算空間之購屋者，安民及安德生活圈是相當不錯的選擇。

進一步分析，安民及安德生活圈購屋者年齡40歲以下者，購屋比例48％，較捷運新店線周邊之比例39％高出9％；另購屋者年齡50歲以上者，則以捷運新店線周邊33.33％，較安民及安德生活圈之比例22.35％高出11％，分析是小資購屋族群較為青睞房價相對親民之安民及安德生活圈建案，而已累積相當財富之中年或退休族群則可以負擔較高房價。更多不動產成交實際資訊，歡迎大家至「新北不動產愛連網」(網址：https://i.land.ntpc.gov.tw/iland/)查詢。