房東注意！房屋租賃契約如具備銀錢收據性質應貼用貼花稅票 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
房東注意！房屋租賃契約如具備銀錢收據性質應貼用貼花稅票
新聞摘要
  • 房東注意！房屋租賃契約如具備銀錢收據性質應貼用貼花稅票
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】基隆市稅務局表示，印花稅乃憑證稅，凡銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據、典賣、讓受及分割不動產契據均屬印花稅課稅範圍，租賃契約非屬印花稅課稅範圍，免貼用印花稅票。
 
該局說明，租賃契約雖免貼用印花稅票，惟房屋出租人按月收取租金，並於承租人所持房屋租賃契約書附件「房租收付款明細欄」載明收款金額並蓋章或簽名以示收訖者，該契約已具銀錢收據性質，應依收款金額按千分之四稅率貼用印花稅票。該局進一步呼籲，印花稅其稅輕罰重，如未貼用或貼用不足，經查獲除須補貼印花稅票外，並依所漏貼稅額處5至15倍罰鍰！