新聞摘要
- 房地合一稅2.0，房屋市場急凍，土地商機爆發
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【MyGoNews編輯部/綜合報導】因應房地合一稅2.0、貸款政策改變與2021年股市頻繁波動影響，2021年二手房屋與新成屋市場的前景並不樂觀，反觀原物料的土地市場，尤其是農地市場，迎接大行情。
土地資源稀缺。MyGo看好資金將從房屋市場撤出轉向土地市場，為切入土地投資，MyGo與YesHome合作開發了MyGoBigData買購地籍大數據平台，供MyGo作為土地開發的重要情資分析工具之外，還供房屋、土地的開發業者、專業投資者、建築師、代書、建設公司使用。
MyGoBigData謄本達人周昆立表示，分析土地投資商機，除了要熟悉政府政策之外，『謄本情資』尤為重要。例如：從謄本大數據中分析優先挑出『有私設債權』、『所有權人數較少』的土地收購、開發，可以提升500％以上的開發效益暨50％投資回報。
以下是MyGoBigData 1.0為土地情資分析所提供的主要功能：
A.圖台造冊：地圖批量調閱
謄本達人周昆立強調MyGoBigData具備掌握觀測『全台灣重劃區』的地籍數據能力，房地合一稅2.0，房屋市場急凍，土地商機爆發有效地通盤分析土地三部(標示部、所有權人部、他項權部)的異動情資，是土地收購決策最重要不可缺的核心實力。
MyGoBigData掌握全台各縣市數百個重劃區調閱『地號清單』、『分析謄本』，快速開發地主屋主。MyGoBigData全台約17萬筆『社區』，監控社區所有權與他項權異動，及早發覺開發商機物件。MyGoBigData利用土地數值底圖，分階段將使用分區、容積率、建蔽率、強度…。一站式整合。
B.異動情資：所有權、他項權異動監控
使用者可以利用MyGoBigData圈選重劃區土地、社區建物監控異動情資，以監控開發尚未進入市場的潛在優質案件。MyGoBigData為土地商機特別準備懶人包：外配、繼承、限登、查封、私設、債權、買賣…潛在優質謄本數據案件包，將有商機的建物與土地整理出來方便開發、方便洽談收購。MyGoBigData訂閱發送『謄本異動情資』，即時掌握數據掌握市場投資、收購先機。
C. 謄本檢索：歸戶、分析、開發筆記
MyGoBigData謄本歸戶功能，分析所有權與他項權異動。自動建立使用者專屬地籍謄本數據庫。從謄本資料庫中查找出登記原因、登記日期、權利範圍、所有權人登序、他項設定…等特定條件發現商機。MyGoBigData並附上謄本筆記，專屬標註記載開發謄本的過程經歷備註。
平安房屋仲介股份有限公司陳祐薇副總經理表示，股票、期貨、黃金、房屋…等投資商品，在市場上已經有許多成熟的投資分析工具，反觀『土地』這個世界最古老的投資品項，反而缺乏『投資分析暨開發工具』給投資者挑選使用。MyGoBigData是一個以房地產情資為主題的『投資分析暨開發工具』，目的讓『土地收購與土地開發』事半功倍。
相較房地產公司，平安房屋更像是一家互聯網2.0的AI暨BigData的科技公司，持續招募『資料數據科學家』，在人工智慧暨大數據領域實踐『土地投資套利』的盈利模式，包括但不限土地收購、互聯網商模、直播直售…等瘋狂又能賺大錢的好點子。
平安房屋仲介股份有限公司陳祐薇副總經理表示，MyGoBigData為土地投資資本方提供可靠的土地數據情資。MyGoBigData是MyGo非常重視的產品，將持續投入數據資源與人力資源，尤其是在AI人工智慧分析暨土地估價系統。
MyGo目的將土地這塊投資大餅做大，也正積極與各方仲介通路、開發商與產業主合作，完成土地買賣投資的供應鏈系統。 MyGoBigData是MyGo進入土地投資暨土地交易市場重要的戰略要點之一。
MyGo因應逐步升溫的土地市場暨即將開行的國土計畫巨大商機，積極引導『國際資本』、『高凈值資產客戶』與『家族辦公室』的資金投入土地收購市場。
土地資源稀缺。MyGo看好資金將從房屋市場撤出轉向土地市場，為切入土地投資，MyGo與YesHome合作開發了MyGoBigData買購地籍大數據平台，供MyGo作為土地開發的重要情資分析工具之外，還供房屋、土地的開發業者、專業投資者、建築師、代書、建設公司使用。
MyGoBigData謄本達人周昆立表示，分析土地投資商機，除了要熟悉政府政策之外，『謄本情資』尤為重要。例如：從謄本大數據中分析優先挑出『有私設債權』、『所有權人數較少』的土地收購、開發，可以提升500％以上的開發效益暨50％投資回報。
以下是MyGoBigData 1.0為土地情資分析所提供的主要功能：
A.圖台造冊：地圖批量調閱
MyGoBigData掌握全台各縣市數百個重劃區調閱『地號清單』、『分析謄本』，快速開發地主屋主。MyGoBigData全台約17萬筆『社區』，監控社區所有權與他項權異動，及早發覺開發商機物件。MyGoBigData利用土地數值底圖，分階段將使用分區、容積率、建蔽率、強度…。一站式整合。
B.異動情資：所有權、他項權異動監控
C. 謄本檢索：歸戶、分析、開發筆記
平安房屋仲介股份有限公司陳祐薇副總經理表示，股票、期貨、黃金、房屋…等投資商品，在市場上已經有許多成熟的投資分析工具，反觀『土地』這個世界最古老的投資品項，反而缺乏『投資分析暨開發工具』給投資者挑選使用。MyGoBigData是一個以房地產情資為主題的『投資分析暨開發工具』，目的讓『土地收購與土地開發』事半功倍。
平安房屋仲介股份有限公司陳祐薇副總經理表示，MyGoBigData是一個以房地產情資為主題的『投資分析暨開發工具』，目的讓『土地收購與土地開發』事半功倍。
相較房地產公司，平安房屋更像是一家互聯網2.0的AI暨BigData的科技公司，持續招募『資料數據科學家』，在人工智慧暨大數據領域實踐『土地投資套利』的盈利模式，包括但不限土地收購、互聯網商模、直播直售…等瘋狂又能賺大錢的好點子。
平安房屋仲介股份有限公司陳祐薇副總經理表示，MyGoBigData為土地投資資本方提供可靠的土地數據情資。MyGoBigData是MyGo非常重視的產品，將持續投入數據資源與人力資源，尤其是在AI人工智慧分析暨土地估價系統。
MyGo目的將土地這塊投資大餅做大，也正積極與各方仲介通路、開發商與產業主合作，完成土地買賣投資的供應鏈系統。 MyGoBigData是MyGo進入土地投資暨土地交易市場重要的戰略要點之一。
MyGo因應逐步升溫的土地市場暨即將開行的國土計畫巨大商機，積極引導『國際資本』、『高凈值資產客戶』與『家族辦公室』的資金投入土地收購市場。
