【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市議會於2021年5月12日三讀通過「台北市房屋稅徵收自治條例」修正草案，起造人持有待銷售住家用房屋優惠稅率期間由3年縮短為1.5年，房屋稅率則從1.5％調高為2％，新制將自2021年7月1日施行，此次調整僅限於起造人，對於一般民眾並無影響。
 
台北市政府財政局表示，財政部2014年修訂「房屋稅條例」將非自住房屋稅率修正為1.5％至3.6％區間，由地方政府依持有戶數訂定差別稅率。台北市府配合修訂房屋稅徵收自治條例，自2014年7月1日起，納稅人在台北市持有非自住房屋最高按稅率3.6％課徵房屋稅。
 
實施後，勞工宿舍、公有BOT學生宿舍、社宅及起造人興建房屋等都受到影響，台北市府配合實務進行檢討，因起造人興建住宅房屋銷售，可增加市場供給，故於2015年9月提案，起造人待銷售期間1年適用房屋稅率2％，另財政部2017年函示，起造人興建房屋如不具囤房性質，房屋稅率宜從最低法定稅率1.5％起考量。復經議會2017年7月審議通過，自2017年7月1日起，待銷售期間3年內適用稅率1.5％，已實施至今。
 
財政局說明，台北市府原提案內容為起造人待銷售期間1年內適用稅率1.5％，係考量起造人在取得使用執照後於1年內銷售並完成移轉登記房屋占核發使用執照房屋已近7成；又自2020年起，房市明顯回溫，2020年1月及2月取得使用執照房屋，於1年內銷售超過8成，顯見應檢討縮短起造人適用優惠稅率之待銷售期間。案經台北市議會三讀通過，起造人待銷售期間由3年縮短為1.5年，稅率則從1.5％調高為2％，預計自2021年7月1日施行，希望起造人能加速釋出房屋，增加房屋供給。