公共設施完竣土地如何申請免徵地價稅？

公共設施完竣土地如何申請免徵地價稅？

【MyGoNews編輯部/綜合報導】臺北縣政府稅捐稽徵處表示，近來有民眾接獲稅捐處公文，對其所有原課徵田賦之土地，因公共設施已完竣應改課徵地價稅，感到疑惑不解，紛紛向稅捐處詢問是否有免徵地價稅之適用？該處表示，公共設施完竣並非改課地價稅之絕對條件，民眾所有土地若符合下列規定，可申請課徵田賦或免徵地價稅，即：

(1) 土地稅法第22條規定，依都市計畫編為農業區、保護區、公共設施保留地或依法限制建築、不能建築，仍作農業用地使用者。

(2) 土地稅減免規則第9條規定：無償供公眾通行之道路土地，經查明屬實者，在使用期間內，地價稅或田賦全免。但其屬建造房屋應保留之法定空地部分，不予免徵。

該處進一步表示，民眾所有之土地若有建築物且作自用住宅用地使用，可依土地稅法第9條及第17條申請按自用住宅用地千分之2優惠稅率課徵地價稅。臺北縣政府稅捐稽徵處特別提醒民眾，依土地稅法第22條規定申請課徵田賦者，當年度申請經核准即自當年度起課徵田賦。

如係符合以特別稅率課徵地價稅之要件或符合減免地價稅規定者，請依土地稅法第41條或土地稅減免規則第24條規定，應於地價稅開徵40日前，即99年9月22日前(該日適逢中秋節假日，順延至99年9月23日截止)提出申請，自99年度即可按優惠稅率課徵地價稅，如在99年9月24日以後申請經核符合減免規定者，亦僅能自100年起適用優惠稅率課徵地價稅。

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