【MyGoNews林湘慈/綜合報導】瑞芳第二產業區位於「基隆河谷廊帶新興產業核心」發展重點區域，為滿足產業升級與擴廠空間，提供更多在地就業機會，新北市政府將於近期舉辦多場地主溝通說明會，溝通議題包含地區產業發展前景、基地範圍、地主參與權利等，除呼籲地主共同為瑞芳地區發展共同努力外，也聽取地主們對於開發與土地價格等意見，期能儘早提出配套具體方案，維護地主權益，達成共識創造雙贏，共同成就地方產業發展之願景。
 
經發局表示，從2019年5月24日基隆河禁限建解除管制後，市府立即展開瑞芳第二產業園區報編計畫，於2020年6月、8月分別辦理2場公聽會，又於2021年4月15日辦理第1場用地取得協議價購說明會，市府將協議價購程序同時與園區報編程序並行，就是希望針對地主最重視的用地取得價格課題先行掌握。說明會主要是以「雙向溝通」為主，經發局已找多位專家學者進行土地價格確認，並同時研擬方案，預計在5月初再舉辦第2場次的說明會，以讓每位地主都了解用地取得相關資訊，以符合地主的需求。
 
經發局長何怡明進一步對於園區開發方式、區位及範圍提出說明，瑞芳第二產業園區設置範圍屬山坡地，開發為工業區首重環境保護及公共設施管理，爰以「產業創新條例」報編開發產業園區，可使園區規劃開發公共設施具一定服務水準，且後續土地租售及園區管理均得依上開法規據以執行，達成永續發展目標。目前規畫基地之周邊多屬4、5級坡無法利用開發，經過市府農業局、水利局、地政局、城鄉局、環保局、工務局等機關共同協助審視與檢討，確認產業用地比為60.02％，洽符合上開法規規範最低門檻60％，顯見目前選址屬最適可行範圍，尚無法大幅增減調整。
 
本園區開發面積共計13.4公頃，其中8公頃為產業用地，除因應廠商設廠投資需求外，考量該處土地大多因區位及高程未有開發，市府完成產業園區報編，促進地主獲致地利，也能提供更多在地居民就業機會，同時土地取得的價格會經由專業估價程序並予檢討，並經開會審查確認後再與地主議價，希望能在這個階段與民眾達成共識；倘若無法完成議價，方依據產業創新條例進行徵收程序，徵收計畫也會陳報內政部審查，依法處理。
 
經發局補充，目前瑞芳第二產業園區已進入環境影響評估、用水計畫及農業用地變更等程序，預計2022年底完成園區報編，為加速整體園區開發期程，也會在2021年提前招募開發商，園區以2025年完工營運為目標，預計可吸引50億元投資，創造就業機會1557人，將產業投資效益及土地資源利用最大化，促進新北均衡發展。