【MyGoNews林湘慈/綜合報導】最近一期(2021年1月)實價登錄交易件數811件，較2020年12月減幅17.08％；交易總額為204.51億元，較2020年12月減幅28.80％；住宅價格指數106.31，較2020年12月微升0.39％；12行政區季指數2020年第4季相較前季皆上漲，漲幅最高為南港區2.16％，漲幅最小為大同區0.12％。
 
壹、1月實價登錄交易量較2020年12月減少17.08％，交易總額減少28.80％
 
2021年1月實價登錄量價動態，全市交易量共811件，較2020年12月978件減少167件，減幅17.08％；交易總額為204.51億元，較2020年12月287.24億元減少82.73億元，減幅28.80％。
 
12行政區交易量，僅松山區增加，較2020年12月增加8.77％；其他11區交易量均減少，減幅最大為大同區，較2020年12月減少42.22％。
 
各行政區交易總額依序由中山區(37.83億元)、大安區(28.29億元)及內湖區(22.65億元)位居前3名；總額最少為大同區，僅5.15億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約6.35倍。12行政區交易總額均減少，減幅最小為松山區，較2020年12月減少3.49％，減幅最大為內湖區，較2020年12月減少60.84％。
 
貳、1月全市、大樓價格走升，公寓、小宅續跌
 
2021年1月全市住宅價格指數106.31，較2020年12月105.90微升0.39％，較2020年同期104.47上升1.76％；標準住宅總價1,684萬元，標準住宅單價每坪53.64萬元。
 
大樓住宅價格指數106.84，較2020年12月106.17上升0.63％；公寓住宅價格指數105.27，較2020年12月105.82下降0.52％；小宅住宅價格指數103.49，較2020年12月103.65微降0.15％。
 
全市、大樓住宅月線、季線、半年線皆走升；公寓、小宅月線續跌、季線、半年線微揚。
 
參、2020第4季12行政區指數皆上漲；南港區上漲2.16％，漲幅最高，大同區上漲0.12％，漲幅最小
 
2020年第4季12行政區季指數，相較前季皆上漲，漲幅最高為南港區2.16％，漲幅最小為大同區0.12％；相較2020年同期，12行政區近1年均呈現上漲趨勢，漲幅最高為南港區6.42％，漲幅最小為中正區1.51％。