能坐享大片綠林景觀視野的建案，一直都是購屋首選，舉凡擁有低密度、高綠覆，可以近鄰大自然優勢的公園透天別墅，更是受到現階段高端賞屋者的青睞。 MyGoNews房地產新聞 專題報導
能坐享大片綠林景觀視野的建案，一直都是購屋首選，舉凡擁有低密度、高綠覆，可以近鄰大自然優勢的公園透天別墅，更是受到現階段高端賞屋者的青睞。
新聞摘要
  • 台南高鐵特區低密度住宅區，「清景麟‧公園墅」搶佔綠憩首排
【MyGoNews蕭又安/專題報導】世界各地的景觀宅都具備「綠饗宴、大棟距、採光優、私密佳」的優勢，是區域住宅中的最高價，房價均高出區域行情起碼1-2成，也是房價抗跌的「保值金牌」。房地產業者指出，鄰近公園的土地開發成本原本就高，因此房價高並不意外，近年公園宅產品釋出少，交易迅速，帶動周邊平均房價推升。
 
公園第一排，具備「房價高人一等」特質
 
台北大安森林公園、台中七期特區、高雄美術館、農16公園第一排的建築，都具備「房價高人一等」的特質，這類公園第一排建築均屬豪宅高端規格。新冠肺炎疫情陰霾，面臨公園第一排可以避開居住群聚效應的建築，除了「景觀優勢」條件，也增加「阻隔防疫」的健康居住概念，更成為房市焦點。
 
「公園宅」能立於增值及保值的致富之地
 
MyGoNews房地產新聞 專題報導
台北大安森林公園、台中七期特區、高雄美術館、農16公園第一排的建築，都具備「房價高人一等」的特質
能坐享大片綠林景觀視野的建案，一直都是購屋首選，舉凡擁有低密度、高綠覆，可以近鄰大自然優勢的公園透天別墅，更是受到現階段高端賞屋者的青睞，都會中的公園休閒機能不僅能提供居民戶外運動、休閒散步有氧場域，也成了親子間日常最大的遊樂場所。公園宅市場的接受度高，若將來出租、出售行情都會在水準之上，讓房產立於增值及保值的致富之地。
 
「公園墅」公園第一排低密度別墅
 
在台南高鐵特區內，一條高速鐵路將區域隔成「東區」與「西區」兩區塊，東區因為沒有建築限高，可以規劃商場、大樓等產品，屬於高密度商業住宅區，西區有建築限高的規定，屬於低密度住宅區，推案產品多為別墅，純居住環境更理想。清景麟建築團隊在台南高鐵特區「西區」內的「清景麟‧公園墅」建案，就是面臨公園第一排的低密度電梯透天別墅。
 
「公園墅」符合WHO綠地居住6好處
 
世界衛生組織(World Health Organization,WHO)建議城市居民應享有每人平均綠地面積9平方公尺，因為都市中的綠地對人類有6大好處：(1)可隔絕都會噪音、(2)改善空氣的品質、(3)調節居住微氣候、(4)安全地穿越步行、(5)休閒運動與社交、(6)提升心理的健康。因此WHO建議：城市每位居民徒步抵達綠地所需時間，不應超過15分鐘。「清景麟‧公園墅」正面對公園綠憩，步行僅約1分鐘即可抵達。
 
「公園宅」具有易漲抗跌效果的特殊產品
 
「清景麟‧公園墅」地處第一排的公園宅，由於面對的是寬廣綠地樹海，有永久棟距，具備難得的景觀優勢，採光和隱私性也較好；一般而言，鄰近公園的住宅區也會比較安靜，沒有商業區的吵雜，同時公園本身的運動休憩功能也是一大優點，房價具有「易漲抗跌」的效果。
 
3大好處，優雅居家首選低密度住宅區
 
「清景麟‧ 公園墅」擁有低密度住宅區的3大特色(1)開闊居住環境、(2)充足綠憩環繞、(3)有土斯有財，優雅居家首選低密度住宅區，搶佔區域緊鄰第一排綠憩的基地位置，則更是置產優選。