【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示，3月的買賣移轉棟數反映1、2月市場穩定的買氣，六都3月買賣移轉棟數合計2.26萬棟，年增約14％，六都2021年第一季的買賣移轉棟數為6.2萬棟，則是較2020年同期增加16％，同時也是2012年以來最多移轉的第一季，除反映當前房市自住需求穩定，近年新案逐漸完工落成也推高移轉棟數。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2020年第一季正值疫情期間，因此買賣移轉棟數基期較低，反觀2021年則是民眾購屋信心偏向樂觀，移轉棟數呈現量增表現，政府也積極推出打炒房政策因應，3月房市價格漲勢已經受到壓抑，2021年房市仍是自住當道的格局不變。
 
六都之中，三月移轉量最高的是新北市的5797棟，年增約20％，台中市與桃園市3月的建物買賣移轉棟數皆站上單月4000棟，分別年增10％與9％，台北市則是3月移轉2806棟，年增13％，高雄市則是3682棟年增19％，第一季六都則是合計6.2萬棟，年增16％，增加幅度較大的則是台中市1.26萬棟，年增21％，高雄市9626棟年增20％，台北市年增16％、新北市年增15％，桃園市年增17％。
 
曾敬德表示，許多指標都反映當前房市熱度，3月打炒房政策陸續明朗後，的確有達到抑制房價的效果，部分預售案也出現一小波轉手潮，待政策陸續上路後，自住當道的態勢將更為清晰，中長期房市也會較為健全。