【MyGoNews方暮晨/綜合報導】最近有民眾持2021年度的地價稅單至稅務局詢問，自己的農地被第三人違法傾倒廢土、石塊等，致未作農業使用，該違規使用行為並非土地所有權人本人所為，為何還是向其改課地價稅？
 
地方稅務局表示，已規定地價的土地，除課徵田賦(目前停徵)的農地外，其餘土地皆須課徵地價稅；而農業用地須依法作農業用地使用，始予課徵田賦，若農業用地已違規改作非農業使用者，應自「變更使用之次年起」改課地價稅。
 
地方稅務局進一步表示，地價稅是依土地使用分區或編定及使用情形核定課徵與否，並依稅法規定向「土地所有權人」徵收，並非按該地係由何人改變使用情形而認定是否課徵，亦非向改變現況的使用者或行為人徵收。土地所有權人為地價稅納稅義務人的地位，不會因為其農地是遭他人違法堆積土、塊石及磚塊等而有所變更；土地所有權人對於該農地，應善盡管理注意之責，如有他人損害其所有權情事者，自得依民法規定，向司法機關主張所有權妨害去除及防止請求權，排除他人對其所有權的侵害，並得向實際違規行為人求償。
 
若原課徵田賦的農地，確有違規未作農業使用的事實，不論是否為他人所為，已不符合課徵田賦的規定，應向土地所有權人改課地價稅；日後若清理完畢恢復農業使用，請盡速向稅務局申請課徵田賦，經核准後，即可自申請當年度適用。