新聞摘要
- 房地合一「重稅」，很多房地產大老「有話要說」
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】中華民國不動產代銷公會全聯會第四、五屆理事長，2021年3月12日舉辦交接典禮，現任理事長新聯陽實業旗下新聯昌廣告公司董事長王志祥，在中華民國建商公會全聯會榮譽理事長吳寶田監交下，交棒給下屆龍頭台中萬群地產總經理謝坤成。在行政院3月11日剛宣布「所得稅法」部份修正條文，遏止炒房投機的當下，12日的交接，讓很多房地產大老「有話要說」。
中華民國不動產開發公會榮譽理事長吳寶田表示，房地合一重稅率的閉鎖期延長，將讓不動產業的流動性造成嚴重影響，不僅衝擊地方土增稅、契稅的稅收，包括可以用在長照的房地合一稅收，也會短少，「建請政府不宜把閉鎖期拉太長，以免影響市場流動性。」
新聯陽實業旗下新聯昌廣告公司董事長王志祥說：「目前政府延長兩稅合一年限，可能新任理事長謝坤成，頭會很痛。」王志祥表示，2016年實施「房地合一稅」，代銷業銷售慘澹，撐到2018年景氣好轉，2019、2020年重回巔峰，2021年又看到政府「打房」，他祝福第五屆理事長謝坤成「希望2021年仍是平安的一年。」
新接任的理事長的台中萬群地產總經理謝坤成則表示：「把房地產業界打得很痛！房地產面對此一巨變，哭也沒也用！只能樂觀面對、靜觀其變。」他希望行政院送立法院審過程中，立法委員能夠瞭解這個措施是否真的完善，「希望政府不要下手這麼重。」謝坤成補充的指出：「現今房巿表現，奠基於資金充沛，產業發展，民眾賺了錢多會流入房巿、股巿，我們公會將會與政府溝通，表達心聲，持續讓這一行生存下去。」
房地產人士不平的指出，台灣高科技如果缺水，政府會祭出鑿井的政策，股票市場飆漲，政府總是樂觀其成，難見打壓，股票市場一跌，政府就會動用國家資金進場護盤，但建築業面對缺工缺料問題，卻沒有獲得改善的辦法。台北市不動產代銷公會理事長王俊傑表示：「建築業不被祝福，但這個產業還是有約80萬個家庭要被照顧，此次房價都漲在房價低基期的區域，新的房地合一稅2.0版會讓市場流通速度變慢。」房地產人士也指出，行政院版本的「所得稅法」部份修正條文，影響層面可能會很廣，政府這樣「操弄」房地產，真的是想好了嗎？80萬個家庭的生計難道不重要嗎？
展望2021年，實價登錄新制即將上路，政府近期亦推出相關「所得稅法」部份修正條文想要健全房市，打擊短線炒房，但土地資源有限，營造成本不斷上升，缺工缺料問題難解，當前購屋民眾，仍以自住居多，政府應維持房地產市場交易秩序並穩定房地產市場發展。
中華民國不動產開發公會榮譽理事長吳寶田表示，房地合一重稅率的閉鎖期延長，將讓不動產業的流動性造成嚴重影響，不僅衝擊地方土增稅、契稅的稅收，包括可以用在長照的房地合一稅收，也會短少，「建請政府不宜把閉鎖期拉太長，以免影響市場流動性。」
新聯陽實業旗下新聯昌廣告公司董事長王志祥說：「目前政府延長兩稅合一年限，可能新任理事長謝坤成，頭會很痛。」王志祥表示，2016年實施「房地合一稅」，代銷業銷售慘澹，撐到2018年景氣好轉，2019、2020年重回巔峰，2021年又看到政府「打房」，他祝福第五屆理事長謝坤成「希望2021年仍是平安的一年。」
新接任的理事長的台中萬群地產總經理謝坤成則表示：「所得稅法」部份修正條文把房地產業界打得很痛！房地產面對此一巨變，哭也沒也用！只能樂觀面對、靜觀其變。
房地產人士不平的指出，台灣高科技如果缺水，政府會祭出鑿井的政策，股票市場飆漲，政府總是樂觀其成，難見打壓，股票市場一跌，政府就會動用國家資金進場護盤，但建築業面對缺工缺料問題，卻沒有獲得改善的辦法。台北市不動產代銷公會理事長王俊傑表示：「建築業不被祝福，但這個產業還是有約80萬個家庭要被照顧，此次房價都漲在房價低基期的區域，新的房地合一稅2.0版會讓市場流通速度變慢。」房地產人士也指出，行政院版本的「所得稅法」部份修正條文，影響層面可能會很廣，政府這樣「操弄」房地產，真的是想好了嗎？80萬個家庭的生計難道不重要嗎？
展望2021年，實價登錄新制即將上路，政府近期亦推出相關「所得稅法」部份修正條文想要健全房市，打擊短線炒房，但土地資源有限，營造成本不斷上升，缺工缺料問題難解，當前購屋民眾，仍以自住居多，政府應維持房地產市場交易秩序並穩定房地產市場發展。
