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土地登記後解除買賣契約，返還給付物之移轉應申報土地增值稅
新聞摘要
  • 土地登記後解除買賣契約，返還給付物之移轉應申報土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】桃園市政府地方稅務局表示，買賣雙方完成土地所有權移轉登記後，因故解除買賣契約，應先向地方稅捐稽徵機關申報土地增值稅，並於繳納稅款後再向地政機關辦理土地所有權返還移轉登記。
 
稅務局進一步說明，土地買賣雙方於辦妥所有權移轉登記後，因故解除買賣契約，買方須將土地所有權返還與賣方，此時土地所有權之移轉，除符合法令規定減免或不課徵等條件外，仍應課徵土地增值稅。
 
該局提醒民眾，類此案件於申報土地增值稅時，應提供雙方協議書、法院判決書或和解、調解筆錄等證明文件附案辦理。