【MyGoNews林湘慈/綜合報導】「淡水(竹圍地區)都市計畫」為保障淡水河域整體景觀風貌，自2011年1月就納入天際線管制規定。實施以來因個案繪製山脊線高度斷面圖之認知易產生誤差，且建築物高度是否遮蔽自然山景影響公共景觀權難以建立判斷基準，致無法於明確檢討建築可開發之量體。
 
為反映開發建築需要，並兼顧山坡地建築物安全與自然景觀，新北市政府城鄉發展局啟動淡水(竹圍地區)建築高度評估計畫，運用地形數值模擬分析方式，於都市計畫區內各街廓模擬建築物天際線高度，提供相關開發及建築設計單位簡單、明確的允許建築高程。
 
都市設計科科長李淑鈴說，「變更淡水(竹圍地區)細部計畫土地使用分區管制要點(配合天際線高度管制)」案計畫書將自2021年2月17日於淡水區公所都市計畫公告欄公開展覽30天，並訂於2021年3月3日下午2時30分淡水區公所9樓大禮堂舉辦地方說明會，提供民眾表達意見之平台。有關公開展覽及地方說明會陳述意見部分將納入後續修訂土地使用分區管制要點參考。