新聞摘要
- 都更危老重建案量2020年突破千件，未來修正都更條例力促中高樓層危老屋重建
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】內政部營建署表示，2020年在中央及各地方政府合作攜手下，於推動都市更新及危老重建，不論是申請數或核准數都創下新高。此外，營建署也務實檢討危老條例時程獎勵屆期及執行課題，於2020年5月完成危老條例修法公布。
營建署強調，推動都市更新及危老重建是政府重大政策，未來將持續辦理相關政策宣導及補助、督導國家住都中心擴大都市更新能量，另內政部也針對高層樓建築物進行檢討都市更新條例，已於2020年12月28日送請立法院審議修訂。
2020年案量3倍成長，時程屆期修法檢討獎勵項目
內政部於2017年5月10日公布施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」後，重建計畫申請案量在2018年累計申請案數計136案，2019年累計申請案數計569案，又因應時程獎勵屆期及務實考量土地利用規劃課題，於2020年5月6日完成修正第3、6、8條，以鬆綁鄰地合併面積限制；調整時程獎勵為逐年遞減及新增規模獎勵，擴大重建效益誘因。在中央及各地方政府積極合作及政策宣導下，2020年底累計申請案數達1,646案，危老申請案年度成長量約達3倍。
積極修正都市更新作業手冊，協助推動公辦民辦都市更新案
內政部於2019年1月30日修正公布「都市更新條例」，除於同年7月完成相關子法之修正外，2020年並配合修訂都市更新相關作業手冊(網址：https://twur.cpami.gov.tw/zh/download/9)，供各界實務執行之參考並持續補助民間辦理都市更新重建、整建及維護。2020年度累計核定都市更新案計86案，相較過往平均每年核定都市更新案數計44案，執行成效約成長1倍；另為加強政府主導都市更新量能，持續輔助及協助各機關辦理政府主導都市更新，至2020年底已協助28處先期規劃及46處辦理招商前置作業中。
此外，國家住都中心於2020年全力推動政府主導都市更新案亦有初步成果，其中「台北市信義區兒童福利中心B1-1都市更新案」及「台北市嘉興街都市更新案」等2案已完成簽約作業，「新北市中和區保二總隊基地都市更新案」及「新北市板橋區浮洲商業區都市更新案」亦分別辦理公開評選出資人及實施者招商作業中。
檢討都更條例，未來中高樓層都更有望，持續補助及輔導重建
鑒於過去震災造成重大傷亡及財產損失者，多屬高樓層集合住宅耐震度不足所致，為避免此類事件再次發生及提升都市防救災能力，因此內政部於2020年9月再次啟動修法，修正都更條例第57、61、65條，強化危險建築物之處理，並提高容積獎勵，以加速容積管制前中高樓層建築物重建進程，讓國人住得安心又安全。
內政部營建署再次呼籲，考量各類型危險及老舊建築基地重建特性，民眾可依自身需求及整合情形選擇採危老條例或都更條例辦理重建。如有重建輔導需要或相關問題，歡迎到內政部營建署都市更新入口網「危老專區」查詢下載相關資料(網址：https://twur.cpami.gov.tw/zh/theme/main/6)；也可電洽內政部1996全國服務熱線、或各地方政府1999服務熱線，以提供必要諮詢服務。
營建署強調，推動都市更新及危老重建是政府重大政策，未來將持續辦理相關政策宣導及補助、督導國家住都中心擴大都市更新能量，另內政部也針對高層樓建築物進行檢討都市更新條例，已於2020年12月28日送請立法院審議修訂。
2020年案量3倍成長，時程屆期修法檢討獎勵項目
內政部於2017年5月10日公布施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」後，重建計畫申請案量在2018年累計申請案數計136案，2019年累計申請案數計569案，又因應時程獎勵屆期及務實考量土地利用規劃課題，於2020年5月6日完成修正第3、6、8條，以鬆綁鄰地合併面積限制；調整時程獎勵為逐年遞減及新增規模獎勵，擴大重建效益誘因。在中央及各地方政府積極合作及政策宣導下，2020年底累計申請案數達1,646案，危老申請案年度成長量約達3倍。
積極修正都市更新作業手冊，協助推動公辦民辦都市更新案
內政部於2019年1月30日修正公布「都市更新條例」，除於同年7月完成相關子法之修正外，2020年並配合修訂都市更新相關作業手冊(網址：https://twur.cpami.gov.tw/zh/download/9)，供各界實務執行之參考並持續補助民間辦理都市更新重建、整建及維護。2020年度累計核定都市更新案計86案，相較過往平均每年核定都市更新案數計44案，執行成效約成長1倍；另為加強政府主導都市更新量能，持續輔助及協助各機關辦理政府主導都市更新，至2020年底已協助28處先期規劃及46處辦理招商前置作業中。
此外，國家住都中心於2020年全力推動政府主導都市更新案亦有初步成果，其中「台北市信義區兒童福利中心B1-1都市更新案」及「台北市嘉興街都市更新案」等2案已完成簽約作業，「新北市中和區保二總隊基地都市更新案」及「新北市板橋區浮洲商業區都市更新案」亦分別辦理公開評選出資人及實施者招商作業中。
檢討都更條例，未來中高樓層都更有望，持續補助及輔導重建
鑒於過去震災造成重大傷亡及財產損失者，多屬高樓層集合住宅耐震度不足所致，為避免此類事件再次發生及提升都市防救災能力，因此內政部於2020年9月再次啟動修法，修正都更條例第57、61、65條，強化危險建築物之處理，並提高容積獎勵，以加速容積管制前中高樓層建築物重建進程，讓國人住得安心又安全。
內政部營建署再次呼籲，考量各類型危險及老舊建築基地重建特性，民眾可依自身需求及整合情形選擇採危老條例或都更條例辦理重建。如有重建輔導需要或相關問題，歡迎到內政部營建署都市更新入口網「危老專區」查詢下載相關資料(網址：https://twur.cpami.gov.tw/zh/theme/main/6)；也可電洽內政部1996全國服務熱線、或各地方政府1999服務熱線，以提供必要諮詢服務。
