房屋移轉請於30日內申報契稅，以免被加徵怠報金 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
房屋移轉請於30日內申報契稅，以免被加徵怠報金
新聞摘要
  • 房屋移轉請於30日內申報契稅，以免被加徵怠報金
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示，房屋因買賣、交換、贈與及分割等移轉案件，應於契約成立之日起30日內，填寫契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅。未依規定期限申報者，每超過3天，會加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣15,000元。
 
舉例說明：鄭小姐於2021年1月5日將房子售予張先生並簽訂買賣契約，依規定應於2021年2月3日前申報，張先生遲至2021年2月19日向稅捐機關申報契稅。該房屋的評定標準價格為540,000元，那麼張先生除了應繳納契稅32,400元外，尚需繳納1,620元怠報金，即32,400元×1％×(16天÷3)=1,620元。
 
該處提醒，民眾辦理不動產之產權移轉時，務必留意各稅法之相關規定，才能保障自身權益，避免荷包縮水。